永益村第十七小区桥头河边土地招标竞投公告

永益村第十七小区桥头河边土地招标竞投公告 🏷 推荐关注 (mark_1784131482826) 🏷 有排他条款(限本村/区或指定资质/业绩/证书) (mark_1790247007765)

中山市农村集体三资平台竞投公告发布: 2026-10-26 采集: 2026-10-26 1

💡 专业点评

经营范围须包含：停车场服务、物业管理、充电站（相关经营范围亦可），须有停车场项目管理经营经验、业绩要求：近年内承担过（2024年1月1日至今）至少完成过一项类似项目的业绩、投标人中标后须对全额出资进行项目建设、投标人中标后须自行完成与村停车系统对接，实现互联互通；以上资料需交至永益村委会审核，通过后方可报名。

命中关键词

土地停车车场充电

📋 项目信息

占地面积1718.2200 平方米

建筑面积0 平方米

交易底价2.80 元/平方米·月

交易保证金14500

报名截止日期2026-11-02

报名时间2026年10月27日至2026年11月2日

租赁期限10年

预计租赁起止时间2026年12月1日至 2036年11月30日

📄 详情内容

永益村第十七小区桥头河边土地招标竞投公告

项目编号东凤镇永益村(十七区)LX20260001

发布时间2026-10-26

公开竞价交易公告

市交易编号东凤镇镇集资竞20260778

附件链接方案1,方案2 模板1,模板2

中山市东凤镇永益村股份合作经济联合社(原17队)定于 2026年11月3日9:00时（北京时间）对永益村第十七小区桥头河边土地招标进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登陆中山市农村集体三资和财务监管一体化平台（网址

https://www.zsszpt.cn）或“中山市农村三资和财务监管平台”微信小程序报名参与竞投。

一、项目基本情况

（一）项目名称：永益村第十七小区桥头河边土地招标

（二）资产标的

资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途永益村第十七小区河边电线底边地 200004009017-ZY0003 001

1718. 2200 平方米 0 平方米

2. 80 元/平方米·月永益村第十七小区河边电线底边地耕地停车场

（三）租赁/承发包年限：10年；

（四）拟合同起止时间：2026年12月1日至 2036年11月30日；

（五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；

（六）免租期：无；

（七）交易底价：2.8元/平方米·月最低加价幅度：0.1 元/平方米·月；

（八）交易保证金（元）： 14500 ；

（九）合同履约保证金（元）：14500 ；

（十）租金递增情况3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.0000 ；

（十一）租金收取周期：每月；

（十二）交易方式：电子竞投；

（十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十四）项目交付方式：现状交付；

（十五）交易所需的税费由承租方承担；

（十六）其他说明1、意向报名人须依法注册经营地在中山市内的无违法违规书面档案记载的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，经营范围须包含：停车场服务、物业管理、充电站（相关经营范围亦可），须有停车场项目管理经营经验、业绩要求：近年内承担过（2024年1月1日至今）至少完成过一项类似项目的业绩、投标人中标后须对全额出资进行项目建设、投标人中标后须自行完成与村停车系统对接，实现互联互通；以上资料需交至永益村委会审核，通过后方可报名。

2、若本租赁标的范围内部分土地因规划建设道路、桥梁等基础设施需要征收、占用的，双方可另行签订补充协议，按照被占用土地面积相应调整租赁面积及租金标准，承租方按调整后的实际租赁面积计缴租金。；

二、报名事项

（一）报名方式及时间：

1. 报名方式。本项目只接受网上报名，报名入口为中山市农村集体三资和财务监管一体化平台（网址

https://www.zsszpt.cn）或“中山市农村三资和财务监管平台”微信小程序；

2. 报名时间。报名时间为 2026年10月27日至2026年11月2日。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在镇/街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。

（二）报名人资格要求：

1. 下列人员不得参与投标：

（1）被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；

2. 本交易项目不接受联合体报名。

3. 其他要求参加投包的单位或个人需具有独立民事行为能力并符合环境准入条件，过去3年出现过制售假冒伪劣行为的企业或个人不得参与本村出租物业的投标、凡拖欠本村集体款项者（土地承包款、租赁租金、其他欠款），在投包之前仍未缴清欠款的，一律不得参加投包，中标人必须落实门前“三包”责任制，即包卫生、包绿化、包秩序，负责维护承租土地、物业周围的环境卫生，承租方不履行门前“三包”责任的，按违约处理，出租方有权进行处罚；租赁该物业期间所产生的租赁税由承租方承担。

（三）新用户注册要求：

未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过广东省统一身份认证平台进行注册。

（四）报名流程

报名流程用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：

（1）报名竞投前，竞投意向人需登录中山市农村集体三资和财务监管一体化平台（网址

https://www.zsszpt.cn

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