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广州市番禺区石楼镇港口大道93号莲港城东侧土地及其地上建筑物、南侧地块26个停车位
标的基本信息 交易编号 AA2026RD1035422 标的所在地区 广东省广州市番禺区石楼镇
标的名称
广州市番禺区石楼镇港口大道93号莲港城东侧土地及其地上建筑物、南侧地块26个停车位 标的类别 土地 广州市番禺区石楼镇港口大道93号莲港城东侧土地及其地上建筑物、南侧地块26个停车位（含24个小车位，1个停放电动自行的车位，按两个小车位计算）。 出租用途 车场车位 (该场地为 东侧地块空地为停车场和建筑物为仓库，南侧地块维持现有26个车位功能、其余场地作为消防通道及公共道路通行功能共同使用 用途且不能用于居住。
) 挂牌价格 8,354.53元/月/总面积 价格说明 该场地按整体出租，该场地的东侧地块1491.78平方米土地租金按每月每平方米 3. 24 元人民币计收，即每月租金为4,833.37元（大写：人民币 肆仟捌佰叁拾叁元肆叁角柒分）；56.6平方米简易建筑物按每月每平方米12.6元人民币计收，即每月租金为713.16元（大写：人民币柒佰壹拾叁元壹角陆分）。南侧地块26个车位按每个车位108元/月计收，即每月租金2808元（大写：人民币贰千捌佰零捌元整）。租金总价每月8,354.53元（大写：人民币捌仟伍佰肆拾元伍角叁分），该租金价从第三年起以上一年的价格为基数每年递增2%。
标的面积(总面积)
2641. 65 平方米
标的面积描述 东侧地块土地面积1491.78平方米，建筑物面积56.6平方米；南侧地块面积1093.27平方米，维持现有26个车位功能、其余场地作为消防通道及公共道路通行功能共同使用。 租赁期限 租赁期限 6年 免租期限 无 标的权证信息 产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积（平方米） 权证列示规划用途
如征集到的符合条件(报名登记通过)的意向方不足(1)家，信息发布终结。 交易条件 交易条件 1. 意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
2. 承租方须按出租方提供的《场地租赁合同》版本签署。
重大事项披露内容 重大事项披露内容 1. 租赁期满，承租方如计划续租的，必须在租赁期满20天前向出租方书面提出，承租方在同等条件下享有优先承租权；但是，如承租方在本合同租赁期内违反契约精神，有拖欠租金等违约行为，或被出租方安全生产约谈两次以上的，则视为承租方自愿放弃该商铺的优先承租权，且将列入出租方不受欢迎名单，不享有出租方名下所有物业的承租资格。 2. 该地块现行规划为规划市政道路用地，如该场地被国家依法征用或收储的，征用或收储主体所支付属于该场地的补偿款，如有该场地上建构筑物及附着物补偿款（不含地价）的，归甲方所有。除以上补偿款外，如有搬迁费补偿的归乙方所有，其他补偿款全部归甲方所有。
3. 其他重大信息详见附件《场地租赁合同》。
4. 出租标的不得用于居住，不得存放易燃易爆危险品。
保证金设置与处置事项 交易保证金 不收取交易保证金 保证金交纳截止时间 保证金交纳方式 意向方资格条件 是否允许联合体登记 否 是否允许意向方线上报名 否 报名登记方式 意向方须于公告期内向承租方递交意向书参与报名。 序号 资格条件 意向方承诺 联系人信息 联系人 广州加华房屋发展有限公司
联系方式02034608691
公开附件材料 公开附件材料 莲港城东侧、南侧地块示意图.pdf （莲港城东侧地块、南侧停车位）租赁合同（模版）.docx 特别声明 1、 该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2、 该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。