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【公告信息】
【公告内容】
项目编号CQ2026081200010
标的名称
乌鲁木齐市天山区中山路333号国家开发银行大厦20-26层房屋所有权和15个地下车位使用权 转让底价
5484. 47万元
标的资产所在地区 中国新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区 交易机构联系方式
转让方承诺 1. 本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施处置不存在任何限制。 2. 转让行为已履行了必要的审批流程，已获得相应批准，并经过有效的内部决策，我方对所提供资料的真实性、完整性、准确性和合法有效性负责，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 3. 我方自愿遵守法律法规政策规定和深圳联合产权交易所的相关规则，并按照公告等有关约定履行相应的义务。 4. 我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任。
一、标的资产基本情况
房屋建筑物 坐落位置 乌鲁木齐市天山区中山路333号国家开发银行大厦 房产证号 乌房权证乌市天山区字第2007001885号、乌房权证乌市天山区字第2007001886号、乌国用2004第0008419号、乌国用2005第0009898号 目前用途 办公用房 标的状态 房产空置 建筑面积（㎡） 6,888.92 使用年限 使用期至2050年5月3日 已用年限 21 附属设施 如标的物业出售，其中涉及的监控等设施将会被拆除。
重大信息披露 是否存在担保情况 否 是否存在租赁情况 是 是否涉及共有情况 否 优先权人是否放弃优先购买权 不涉及 其他重要说明 1. 本次转让的国家开发银行大厦地下二层15个停车位使用权购置于2004年4月20日，目前已出租，租期至2028年1月19日。若停车位使用权出售，可提前通知承租方后，租赁合同可提前终止。 2. 本次转让的国家开发银行大厦20-26层于2005年装修结束后消防验收合格，2024年属地消防检查提出20-26层存在消防隐患。
4. 意向受让方报名前须持意向受让方签字盖章的《现场踏勘确认书》及报名资料寄达或送达深圳联合产权交易所报名并缴纳保证金。 5. 本项目公告内容是基于转让方提供的相关材料进行的披露，不代表深圳联合产权交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向受让方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解标的房产和土地产权性质、标的瑕疵，并充分了解标的房产过户及土地变更登记方面的相关政策规定，自行实地考察标的房产现状。项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表与标的现状完全一致。意向受让方应充分并理性判断受让资产风险，并结合自身风险承受能力自愿报名。
意向受让方受让后，自行承担因不了解标的现状而产生的相关风险，由此产生的相关纠纷和责任与转让方和深圳联合产权交易所无关。
6. 其他事项详见资产评估报告等留存在深圳联合产权交易所的备查资料。
二、评估核准/备案情况
评估机构 国众联资产评估土地房地产估价有限公司 评估基准日 2026-06-01 评估核准（备案）单位 国家开发银行 核准（备案）日期 2026-06-25 转让标的对应评估值
5484. 47万元
三、转让方简况
基本情况 转让方名称 国家开发银行新疆