💡 专业点评
风险：
(4)交易底价包含租赁费、维护费，其中维护费为180000元/宗/季，租赁费为实际成交价减去维护费之后的费用；（5)承租方硬件改造投入:不低于400万元的硬件改造投入，包括外立面改造、灯光亮化改造、加装电梯，水电线路改造、停车场及内部道路规划改造等；改造方案须经甲方审批通过才能施工。（10）意向人要求：1、具有中国境内营业执照的法人企业，营业执照经营范围须同时包含商业综合体管理、城乡市容管理、集贸市场管理服务，注:营业执照的经营范围不接受公告期前5个月内新增的经营范围资质；2、公司注册年份5年以上，注册资金不少于300万及2025年度纳税信用评级为A级； (11)竞得人开展经营活动时，须足额配备持有全国物业管理企业经理证书、中级及以上建（构）筑物消防设施操作职业资格证书的在岗工作人员；上述人员对应资格证书需统一提交权属人完成备案手续。
命中关键词
📋 项目信息
📄 详情内容
您好 登录/注册 广东省农村产权流转交易管理服务平台 首页 资讯中心 交易信息 其他信息 交易大厅 首页 > 交易信息 > 交易公告 佛山市禅城区石湾镇街道石头村前街股份经济合作社石头专业市场1-4座及石头专业市场停车位打包出租 网上竞投交易公告
1. 本项目只接受网上或微信小程序报名。
2. 本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 3. 本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。
请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
4. 交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
5. 根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开竞投中的网上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。 6. 竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资产交易市场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。
佛山市禅城区农村集体资产财务管理服务中心受佛山市禅城区石湾镇街道石头村前街股份经济合作社委托，定于2026年07月17日 11时00分对佛山市禅城区石湾镇街道石头村前街股份经济合作社石头专业市场1-4座及石头专业市场停车位打包出租项目组织竞投，本项目采用网上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和登录佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：
https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序进行报名。
一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.
2. 交易类别：出租
3.
4. 预计租赁起止时间：2026-07-01至2038-06-30
5. 免租期：有，期限1个月
6.
7.
8. (1)合同履约保证金：成交价月金额的3倍，取整至元位
9. 意向人审核方式：事前审核
10.
11. 租金收取方式：按季
12.