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佛山市顺德区乐从镇平步股份经济合作联合社平步东区停车场2号厂房出租 网上竞投交易公告
1. 本项目只接受网上或微信小程序报名。
2. 本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 3. 本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。
请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
4. 交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
5. 根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开竞投中的网上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。 6. 竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资产交易市场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。
佛山市顺德区农村集体资产财务管理服务中心受佛山市顺德区乐从镇平步股份经济合作联合社委托，定于2026年09月23日 09时30分对佛山市顺德区乐从镇平步股份经济合作联合社平步东区停车场2号厂房出租项目组织竞投，本项目采用网上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和登录佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：
https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序进行报名。
一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.
2. 交易类别：出租
3.
4. 预计租赁起止时间：2026-10-01至2028-09-30（以合同签订为准）
5. 免租期：无
6.
7.
8. (1)合同履约保证金：6,000.00元（大写：陆仟元整）
9. 意向人审核方式：事后审核
10.
11. 租金收取方式：按月
12.
13. 优先权申报截止时间：2026年09月22日 12时00分
14. 交易保证金缴纳截止时间：2026年09月22日 12时00分
15. 预计竞投时长：30分钟
16. 竞投开始时间：2026年09月23日 09时30分
17. 预计竞投结束时间：2026年09月23日 10时00分（不包括延时）
18. 延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
19. 每次最低加价幅度：18.00元/宗/月
20. 每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：180.00元/宗/月
21. 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
22. 交易规则：详见《佛山市农村集体资产网上竞投交易通则（试行）》
23. 税费承担特别说明：乙方承担税费
24. 资产交付方式：按资产现状交付
25. 交易重要情况说明：1.请按照现状使用，禁止进行加改建等建设行为，否则视为乙方违约。
2. 不得引入影响城市形象、或存在环境污染和安全生产隐患等的产业项目，不得引入再生资源回收行业（废品回收站），不得引入现行的《产业结构调整指导目录》中淘汰及限制类项目、《外商投资准入特别管理措施（负面清单）》中禁止类项目，以及《自然资源要素支撑产业高质量发展指导目录（2024年本）》中限制及禁止类项目。 3. 租赁物业如遇国家、政府建设征收、征用的或片区整体转让开发、改造等情况，本合同自动解除，甲、乙双方对此应无条件服从。但甲方应提前3个月书面通知乙方，乙方自本合同解除之日90日内交还租赁物，乙方租金应缴清至离场之日。征地补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有。
4. 甲乙双方经过协商无法解决争议的，均可以向租赁物所在地有管辖权的人民法院起诉。为解决纠纷所产生的费用（包括律师费、诉讼费、财保费用等）由乙方承担。 5. 如遇自然灾害和恶劣天气等原因造成的破损、水浸、水淹、涨水、停电、漏电等现象，一切损失由乙方自行承担，与甲方无关。乙方应自行对物业进行维护和保养，并保证在合同终止时所使用地块的安全。
6. 投入使用前加装消火栓，确保场所内的灭火器、指示标志、应急灯等消防设施完好有效
26. 镇级部门联审意见：无
（二）资产信息
1. 资产名称：平步东区停车场2号厂房
2. 资产编号：74171131XJ0417
3. 资产类型：房屋建筑
4. 资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5. 资产地址：广东省佛山市顺德区乐从镇平步社区东区停车场2号
6. 资产建筑面积：169.39平方米
7. 资产占地面积：433.51平方米
8.
9. 瑕疵情况：详见附件《瑕疵披露告知书》
10. 资产重要情况说明：其余详见方案（草案）
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1. 未纳入佛山市农村集体资产交易警示名单；
2. 本次交易报名时未拖欠佛山市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
（二）拖欠平步居委会、平步经联社、平步股份社款项的失信单位（及其关联单位）、失信个人（及其配偶和直系亲属），必须先全额缴清所欠款项及罚金，方可参与竞投，一经发现或确认失信状态未解除，则取消中标资格，没收保证金。