💡 专业点评
丹灶镇珍丰广场地库停车场具体层数暂无公开确切数据，地下停车位约为1010 个。地下车位数：约 1010 个（部分资料显示总车位 1070 个，含地上 60 个）地库层数：公开资料未明确记载具体层数，仅确认设有地下停车场车位配比：约 1:1.3（按总户数 779-783 户计算）珍丰广场的物业服务费备案标准为：住宅无电梯1.2元/平方米·月，有电梯2.0元/平方米·月，车位1.2元/平方米·月
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📋 项目信息
📄 详情内容
【公告信息】
【公告内容】
（一）项目基本情况
1. 招租人：
佛山市南海区丹金新城开发集团有限公司
2. 项目信息
： 资产名称 用途 资产地点 面积 (㎡) 起始 价 （元 / 年 ） 每次最低增价幅度（元 /次） 竞买 保证金（元） 履约保证金（元） 租赁期 珍丰广场负二层共 56 个车位 车位 丹灶镇商业大道 1号珍丰广场负二层
1706. 04
80640 1000 20160 竞得价首三个月物业使用费总额 物业交付之日起至 2034 年 2 月 28 日 其他需要披露的事项 ( 瑕疵等 ) 无
,税费包含增值税及附加、房产税、土地使用税、印花税， 不含物业管理费及水电分摊费， 签订合同时以该面积为准，不再重新测量。
3. 产权证照情况：
26个产权车位有不动产证，30个人防车位无产权证照，竞买人需自行承担相应风险。
4. 租金收取方式：
物业使用费以先交费后使用为原则，每 12个月为一个缴费周期，租赁期内物业使用费每36个月环比递增8％。
（二）竞买资格及要求
1. 中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞买活动（不接受联合竞买）。 申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金； 未开立银行账户 的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。
2. 本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
3. 意向人可
登录 “佛山市资产交易网上交易系统”（网址：
https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件；意向人
申请参与竞价的，点击右上方 “登录系统”按钮， 进行登录操作。 如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。
4. 首次参加项目的竞买申请人需通过“广东省公共资源交易平台（佛山市）”
（
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440600/index
） 注册 “广东省统一身份认证平台”账号， 完成 实名核验，完善基本信息，可信等级须达到 4级及以上，角色选择“响应方 - 投标人”。 具体操作详见附件《佛山市公共资源交易综合管理云平台资产交易业务操作手册（竞买人）》及《佛山市公共资源交易云平台 -主体注册及登录操作手册》，参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。 意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中 ,请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。
5. 意向人需要现场查看交易资产状况的，请与
招租人联系。 6. 本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
（三）交易时间
1. 提交竞买申请
2. 竞买保证金到账截止时间为
2026 年 8 月 9 日 16时 ；
3. 网上报价时间：
2026 年 8 月 10 日 10 时 至 10 时 30 分， 网上报价时间结束后， 如 有 竞买 人愿意参加网上限时竞价的，则 系统 自动进入网上限时竞价环节 。
（四）特别提示
1. 招租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2. 佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情