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佛山市禅城区石湾镇街道深村村北西组集体经济组织深村大道北西村组深村涌停车场出租等一批资产（共3个资产） 网上竞投交易公告
1. 本项目只接受网上或微信小程序报名。
2. 本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 3. 本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。
请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
4. 交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
5. 根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开竞投中的网上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。 6. 竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资产交易市场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。
佛山市禅城区农村集体资产财务管理服务中心受佛山市禅城区石湾镇街道深村村北西组集体经济组织委托，定于2026年10月26日 09时00分对佛山市禅城区石湾镇街道深村村北西组集体经济组织深村大道北西村组深村涌停车场出租等一批资产（共3个资产）项目组织竞投，本项目采用网上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和登录佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：
https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序进行报名。
一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.
2. 交易类别：出租
3.
4. 预计租赁起止时间：2027-01-01至2030-12-31（以合同签订为准）
5. 免租期：无
6.
7.
8. (1)合同履约保证金：按成交价的三个月租金作为合同履约保证金
9. 意向人审核方式：事后审核
10.
11. 租金收取方式：按季
12.
13. 优先权申报截止时间：2026年10月23日 12时00分
14. 交易保证金缴纳截止时间：2026年10月23日 12时00分
15. 预计竞投时长：30分钟
16. 竞投开始时间：2026年10月26日 09时00分
17. 预计竞投结束时间：2026年10月26日 09时30分（不包括延时）
18. 延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
19. 每次最低加价幅度：100.00元/宗/月
20. 每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,000.00元/宗/月
21. 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
22. 交易规则：详见《佛山市农村集体资产网上竞投交易通则（试行）》
23. 税费承担特别说明：甲方承担税费
24. 资产交付方式：按资产现状交付
25. 交易重要情况说明：1、地块内的绿化树木不能砍伐，不能移动。
2、 地块内不能建造任何建筑物，不能安装充电桩。
3、 不能用作经营性停车场。
4、 如遇政府部门检查，需配合整治提升，所产生的费用均由承租方负责。
5、 地块内有一个公建电房，如遇检测或扩建，需无条件配合。
6、 桥头地块是北西村和田心村持有，租用北西村桥头地块必须同时租用田心村桥头地块。
7、 交易平台公示图片仅作参考，以交接现状为准，固定设施等不作为交付标准。
8、 地块即将要配合政府部门开挖污水渠道，承租方需配合相关部门改造。
26. 镇级部门联审意见：无
（二）资产信息
资产1信息
1. 资产名称：深村北西村深村桥头停车场
2. 资产编号：755605745J0013001
3. 资产类型：其他
4. 资产用途：依法用于其他，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5. 资产地址：佛山市禅城区石湾镇街道深村北西村深村桥头地块
6. 资产数量：30其他
7. 资产建筑面积：无
8. 资产占地面积：无
9.
10. 瑕疵情况：1.本物业地块：已取得集体土地所有权证，土地所有权属不存在争议；
2. 未取得不动产权证；
3. 未办理消防验收手续，中标方需自行办理消防验收手续并承担相应风险
11. 资产重要情况说明：1、交易底价为含税价。
2、 成交价中的60%为租金，40%为管理费。
3、 交易平台店面公示图片仅作参考，以交接现状为准，店面装修和固定设施等不作为交付标准.
资产2信息
1. 资产名称：深村大道北西村组深村涌停车场
2. 资产编号：755605745J0013002
3. 资产类型：其他
4. 资产用途：依法用于其他，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5. 资产地址：佛山市禅城区石湾镇街道深村大道北西村组深村涌地块
6. 资产数量：12其他
7. 资产建筑面积：无
8. 资产占地面积：无
9.
10. 瑕疵情况：1.本物业地块：已取得集体土地所有权证，土地所有权属不存在争议；
2. 未取得不动产权证；
3. 未办理消防验收手续，中标方需自行办理消防验收手续并承担相应风险
11. 资产重要情况说明：1、交易底价为含税价。
2、 成交价中的60%为租金，40%为管理费。
3、 交易平台店面公示图片仅作参考，以交接现状为准，店面装修和固定设施等不作为交付标准.
资产3信息
1. 资产名称：深村大道田心村组深村涌地块停车场
2. 资产编号：755605729J0019
3. 资产类型：其他
4. 资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5. 资产地址：佛山市禅城区石湾镇街道深村大道田心村组深村涌地块
6. 资产数量：14其他
7. 资产建筑面积：无
8. 资产占地面积：无
9.