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出租广州市番禺区大学城南车辆段盖上地块（84,227.3300平方米）
标的基本信息 交易编号 GZ2026RD1035689 标的所在地区 广东省广州市番禺区小谷围街道
标的名称
出租广州市番禺区大学城南车辆段盖上地块（84,227.3300平方米） 标的类别 土地 出租用途 商业 （包括但不限于演艺、文旅营地、体育运动、低空经济等） 挂牌价格 170,000.00元/月/总面积 价格说明 1、 保底租金（挂牌租金价格）与分成租金，两者取其高。分成租金以年度税前营业总收入的8%计算，每个租赁年度核算对比，若年度分成租金高于年度保底租金，则该租赁年度租金按分成租金执行，承租方须向出租方补足差额。
2、 租金自第二年起每年递增1%。
标的面积(总面积)
84227. 33 平方米
标的面积描述 租赁合作期限 租赁/合作期限 72月 免租期限 租金优惠期（即6个月优惠期），优惠期优惠金额按首年正常月租金标准计算，第1年度、第2年度分别给予3个月免租优惠，第1年度、第2年度扣除优惠金额后的年度应付租金平均分摊至当年12个月逐月收取。 标的权证信息 产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途 广州地铁集团有限公司 国有建设用地划拨决定书 440113-2025-0006
134435. 45
城市轨道交通用地 是否查封 否 是否抵押 否 是否共有 否 产权情况说明 标的使用情况 标的使用情况 空置 是否涉及优先权 否。不涉及优先权/占用人不享优先权 特别说明 特别说明 标的基本信息 交易编号 GZ2026RD1035689 标的所在地区 广东省广州市番禺区小谷围街道
标的名称
出租广州市番禺区大学城南车辆段盖上地块（84,227.3300平方米） 标的类别 土地 出租用途 商业 （包括但不限于演艺、文旅营地、体育运动、低空经济等） 挂牌价格 170,000.00元/月/总面积 价格说明 1、 保底租金（挂牌租金价格）与分成租金，两者取其高。分成租金以年度税前营业总收入的8%计算，每个租赁年度核算对比，若年度分成租金高于年度保底租金，则该租赁年度租金按分成租金执行，承租方须向出租方补足差额。
2、 租金自第二年起每年递增1%。
标的面积(总面积)
84227. 33 平方米
标的面积描述 租赁合作期限 租赁/合作期限 72月 免租期限 租金优惠期（即6个月优惠期），优惠期优惠金额按首年正常月租金标准计算，第1年度、第2年度分别给予3个月免租优惠，第1年度、第2年度扣除优惠金额后的年度应付租金平均分摊至当年12个月逐月收取。 标的权证信息 产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途 广州地铁集团有限公司 国有建设用地划拨决定书 440113-2025-0006
134435. 45
城市轨道交通用地 是否查封 否 是否抵押 否 是否共有 否 产权情况说明 标的使用情况 标的使用情况 空置 是否涉及优先权 否。不涉及优先权/占用人不享优先权 特别说明 特别说明 披露信息 挂牌公告期 10个工作日 延牌规则 如征集到的符合条件(报名登记通过、交纳诚意金/保证金(如需))的意向方不足(1)家，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，延期1次。
现场勘查事项 现场勘查期限 公告期内，意向方自行联系勘察联系人看样 勘查联系方式 陈先生，13422016997 现场勘查说明 意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标的勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本交易标的现状的确认。 意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，请审慎。 交易规则 交易活动安排 公告期满后组织交易活动 交易方式 如征集到1家符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。
如征集到符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方为2家或以上的，采用电子评审。 限时报价周期 秒 意向征集情况公示发布规则 评审规则