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珠江商贸中心停车场（自编车位8）(二次挂牌)

标的基本信息 交易编号 AA2026RD1023912-1 标的所在地区 广东省广州市番禺区市桥街道

标的名称珠江商贸中心停车场（自编车位8）(二次挂牌)

标的类别 房产 - 出租用途 车场车位 () 标的价格 挂牌价格

400. 00元/月/总面积

价格说明 无递增，该金额已含物业管理费。 标的面积(总面积)

23. 32 平方米

标的面积描述 房产证证载面积489.8平方米，共设21个车位，单个车位分摊面积为23.32平方米 租赁期限 租赁期限 3年 免租期限 无 标的权证信息 产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积（平方米） 权证列示规划用途

0. 0是否查封

否 是否抵押 否 是否共有 否 产权情况说明 标的使用情况 标的使用情况 空置 披露信息 挂牌公告期 10工作日 延牌规则 如征集到的符合条件的意向方不足(1)家，不变更挂牌条件，按照5工作日为一个周期，延期2次。 交易条件 交易条件

1. 意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2. 意向方或其法定代表人被法院列入失信被执行人的不得参与【须提供中国执行信息公开网（

http://zxgk.court.gov.cn/）的失信被执行人查询结果】。

3. 意向方如为企业法人，需未被列入经营异常名录【须提供国家企业信用信息公示系统（

http://www.gsxt.gov.cn/）的“列入经营异常名录信息”查询结果】。

4. 本次出租不接受联合体承租。

5. 本次出租不接受中介代为报名。

6. 意向方为法人、其他组织或个体工商户的，须提供营业执照、法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件，复印件必须加盖公章并在复印件上注明“此件与原件相符，由我单位提供”。   意向方为自然人的，须提供本人身份证复印件，并加盖本人的指模并签名，复印件上注明“此件与原件相符，由本人提供”。 重大事项披露内容 重大事项披露内容

1. 承租方严禁将承租车位转租；

2. 承租方有责任保护、维护租赁物业范围内的场地及其设施设备的正常运作，由此产生的费用由承租方自行承担。 3. 车位仅限用于承租方自身车辆合规停放，不得利用车位从事仓储、经营、聚众活动；若因违规使用引发安全事故、信访维稳事件，所有经济赔偿、法律责任均由承租方全权承担。 4. 承租方需为承租物业的治安消防安全第一责任人，应自觉遵守治安消防管理规定，增强防范意识，重视防火、防盗以及其他治安、消防安全工作。 保证金设置与处置事项 交易保证金 线上收取交易保证金400.00元 保证金交纳截止时间

保证金交纳方式 意向方应将交易保证金/诚意金从其名下银行账户转账至其在广州产权交易所官方网站用户中心开设的电子钱包完成充值（注：如意向方为企业，则应使用该企业名下银行账户转账完成充值；如意向方为自然人，则应使用本人名下银行账户转账完成充值），并在交纳截止时间前登录用户中心完成交纳操作。有关交易保证金/诚意金交纳的具体操作事项，详见《广州产权交易所有限公司资金结算操作细则》等交易制度。

意向方资格条件 是否允许联合体登记 否 是否允许意向方线上报名 是 报名登记方式 1. 本次采取线上公示线下登记报名，意向方需认真留意“重大事项披露内容”，并“按交易条件”所设要求提供相关报名资质资料及租赁意向书（见公开附件）： ①若完成线下有效报名的意向方仅 1 个的且符合报名资质的，直接确认该有效意向方为本次成交方； ②若完成线下有效报名的意向方达 2 个及以上的且符合报名资质的，采用线上报名参与网络竞价形式，最终以“报价最高者”作为本次承租方成交方： （1）本项目由广州机场资产运营发展有限公司受理招租事宜并进行资格审核，审核通过后意向承租方才能参与网络竞价。

资格审核通过的意向承租方，应在挂牌公告期内（截止日17:00前）缴交投标保证金至广州产交所指定账户。超出规定时间未缴交投标保证金的，视为放弃参与竞价（请注意项目的竞价开始时间）； （2）意向方需按广州产权交易所公开招租规则自行注册平台账号，在挂牌有效公告期内（截止日17:00前）选择报名本项目并缴纳投标保证金，注册的账户名称必须与届时签订合同的承租方名称保持一致。 （3）意向方经网络竞价成交确认后，承租方须按出租方提供的租赁合同版本签订合同，同时缴纳首年月租金及租赁保证金，首年月租金以最终成交价为准。

如因承租方自身原因，未在网络竞价成交确认之日起30日内签订合同，则视为放弃竞租成功资格，承租方已缴交的