命中关键词
📋 项目信息
📄 详情内容
【公告信息】
【公告内容】
（一）项目基本情况
1. 招/出租人：
佛山市南海联运投资有限公司
2. 项目信息：
资产名称 用途 资产地点 物业面积 租期 每月保底收入 起始 价 （ 元 / 月 ）（含税） 增价幅度 (竞价阶梯)（元/ 月 /次） 竞买保证金（元） 丹灶镇仙湖氢谷南部园区重卡充电停车场项目 重卡充电停车场（能用作停车、充电服务、公园绿化，最终以相关单位核定为准） 。 佛山市南海区丹灶镇世海大道北侧
8050. 19㎡（12.08亩）
自签订 协议 之日起 12 年。 20 ,000 1,000 200 ,000
3. 产权证照情况：
该物业有不动产权证 。
4. 租金收取方式：每月对账一次，即每个自然月结束后
1个月内双方完成对账；且每个自然月结束后2个月内完成支付。投入运营之日起开始计算分成收益，建设期满后的次月起开始计算保底收益。 本项目按 “每 月 保底收益（即竞得价） ”与“ 每月 充电服务费收入 28% （固定比例） ”，两者取较高值由竞得人支付给 招 /出租人 ， 详见竞投方案。
5. 建设内容及建设要求：
本竞投租赁项目中，要求竞得人自签订租赁合同之日起 9 个月内完成 建设 不少于 28个重卡充电桩停车位和16个小汽车充电桩停车位， 以及总额定容量不少于 12,000KVA的变压器， 并达到可充电的上线运营状态，否则 招 /出租人 没收建设保证金、合同履约保证金，并终止合同租赁关系。 其中
400 k W,车位长宽不少于15米*4米 ；
800 k W,车位长宽不少于5米*2.5米 ，且小汽车充电车位须配套建设充电车位上方车棚的光伏、储能设施设置，光伏、储能设施的设计、建设等费用由竞得人承担，车棚面积不少于 200平方米，光伏发电总装机容量不低于35kWp，储能柜配置容量不低于200kWh。若因政策原因无法建设车棚，则竞得人无需配备光伏、储能设施。 同时该场地须整体硬底化或建设为休闲公园绿地；项目场地须配建不少于 60平方米的休闲健身区，该区域健身设施不少于5种；项目场地须配置不少于35平方米可拆卸可移动的临时休息室。若因政策原因无法建设休闲健身区及临时休息室，则竞得人无需配备休闲健身区及临时休息室。
充电停车场的外立面形象设计风格与周边道路、建筑物相协调，外立面效果图经 招 /出租人 同意后方可施工。租赁红线外的西侧区域（ 约
1. 54亩，
即高压线 等公共设施 线控及其西侧路口范围），由竞得人负责硬底化或绿化， 并 由竞得人负责日常维护管养，不得安装充电设备，并无条件配合 招 /出租人 及相关单位检修公共设施（包括但不仅限于电力等） ，相关费用由竞得人负责 。 本项目 场地投资金额合计不低于人民币 1600 万元（以 招 /出租人指定 具备资质的第三方会计师事务所出具的报告为审核依据 ，会计师事务所出具报告费用由竞得人承担 ）。安装、维护充电桩、变压器等相关设施的一切费用由 竞得人 承担。 竞买意向人竞投前请认真阅读本文件相关内容，研判是否 自身 具备履行合同的财务能力。
（二）竞买资格及要求
1. 竞投意向人必须是在中华人民共和国境内（即不包括港澳台地区等）注册并合法运作的独立企业法人，须具备运营充电停车场相关的经营范围（在营业执照中明确体现 “停车场服务”和“汽车充电”相关经营范围），有相关行业经验（提供近三年内相关项目的证明材料）。本项目不接受联合体竞投。 申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人的，须以企业法人开立的银行账户交纳保证金； 未开立银行账户 的企业法人不能参加竞买。
2. 本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
3. 意向人可
登录 “佛山市资产交易网上交易系统”（网址：
https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件；意向人
申请参与竞价的，点击右上方 “登录系统”按钮， 进行登录