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佛山市禅城区张槎街道东鄱村岗头组集体经济组织高沙工业区6号路旁车位之一出租（二次） 网上竞投交易公告

1. 本项目只接受网上或微信小程序报名。

2. 本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 3. 本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。

请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

4. 交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

5. 根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开竞投中的网上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。 6. 竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资产交易市场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。

佛山市禅城区农村集体资产财务管理服务中心受佛山市禅城区张槎街道东鄱村岗头组集体经济组织委托，定于2026年08月03日 10时00分对佛山市禅城区张槎街道东鄱村岗头组集体经济组织高沙工业区6号路旁车位之一出租（二次）项目组织竞投，本项目采用网上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和登录佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：

https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序进行报名。

一、项目和资产基本情况

（一）项目信息

1.

2. 交易类别：出租

3.

4. 预计租赁起止时间：2026-09-01至2028-08-31

5. 免租期：无

6.

7.

8. 合同履约保证金：在签订合同时，中标方需缴交3个月竞得价作为合同履约保证金

9. 意向人审核方式：事后审核

10.

11. 租金收取方式：租金每月支付，在每月的25日前交清当月的租金

12.

13. 优先权申报截止时间：2026年07月31日 12时00分

14. 交易保证金缴纳截止时间：2026年07月31日 12时00分

15. 预计竞投时长：30分钟

16. 竞投开始时间：2026年08月03日 10时00分

17. 预计竞投结束时间：2026年08月03日 10时30分（不包括延时）

18. 延时周期：3分钟/次（最多延时999次）

19. 每次最低加价幅度：5.00元/宗/月

20. 每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：50.00元/宗/月

21. 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人

22. 交易规则：详见《佛山市农村集体资产网上竞投交易通则（试行）》

23. 税费承担特别说明：最终竞得价30%的税金出租方负责，其余的承租方负责

24. 资产交付方式：按资产现状交付

25. 交易重要情况说明：一、本项目不组织实地查看，资产以现状为准。

二、具体要求：

1、 经营范围不得为经营危化类、易燃类、废品回收类、高污染排放类等用途。

2、 竞得人与实际经营者必须一致（单位以营业执照的法定代表人或负责人为准），未经出租方书面同意，竞得人不得转租，分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，若竞得人转租分租行为经业主核实后，业主有权解除合同并没收相应保证金，同时由此造成的一切经济损失和法律后果由竞得人承担。 3、 竞得人须按现状使用现有配套附着物，竞得人不得擅自对现有建筑物进行加建、新建、改建或重建等，需增加附着物要经得出租方同意。配套附着物内部的维修、保养、供水供电、以及配套附着物出现下水道堵塞、水浸、漏水、供水、供电等问题，由竞得人负责安装维修处理，所产生的费用均由竞得人承担。

5、 合同期间，承租方不得以任何理由将该租赁物作抵押和用该租赁物为他人作担保。如承租方中途转租，需经出租方同意并支付给出租方转租手续费1000元。

6、 在出租期间出现人身安全事故、消防等问题全部由承租方负责，与经济社无任何关联。

7、 承租方必须守法经营、要符合环保、消防、安监等部门。

8、 租赁期内，如遇政府征用、市政规划改变或村集体大面积进行改造，承租人应无条件交出场地，招租人退回合同履约保证金给承租人。招租人必须提前一个月发出书面通知，承租人不得借故阻挠、无权与征用单位索赔;承租人应在招租人通知之日起30天内搬迁完毕并交出所有场地，否则招租人可强行清场，所造成损失由承租人自行承担。

26. 镇级部门联审意见：无

（二）资产信息

1. 资产名称：高沙工业区6号路旁车位之一

2. 资产编号：617629992J0024006

3. 资产类型：房屋建筑

4. 资产用途：依法用于其他，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5. 资产地址：佛山市禅城区张槎街道东鄱村岗头高沙厂房6号路旁车位之一

6. 资产建筑面积：15.90平方米

7. 资产占地面积：0.00平方米

8.

9. 瑕疵情况：详见附件

10. 资产重要情况说明：无

二、竞投人准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。

（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：

1. 未纳入佛山市农村集体资产交易警示名单；

2. 本次交易报名时未拖欠佛山市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；

3. 其他条件：无。

三、报名事项

（一）报名方式

https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序。

（二）报名时间及要求

报名时间和申报优先权时间为20