项目名称深汕工业互联网制造业创新基地项目A04地块7栋101号食堂公开招租项目
租赁用途商业 项目地址：广东省汕尾市海丰县深圳市深汕特别合作区鹅埠镇深汕大道与圳美绿道交汇处 租赁面积：1896.35平方米 租金底价：13.00元/平方米/月(含税)
租赁期限5.00年
资产类型房产建筑物
交易方式公开进场招租
项目状态正在报名 报名截止：2026-08-10 23:59:59
项目编号JC1Z2604417
projectName深汕工业互联网制造业创新基地项目A04地块7栋101号食堂公开招租项目
projectCodeJC1Z2604417
leaseUseType商业 contactList: [{"contactName":"陈工","wechat":"","contractAddress":"深圳市深汕特别合作区鹅埠镇深汕大道北侧、创富路东侧邻里中心（一期）1502、1503","contactPhone":"0755-22109056"},{"contactName":"","wechat":"","contractAddress":"深圳市深汕特别合作区鹅埠镇深汕大道北侧、创富路东侧邻里中心（一期）1502、1503","contactPhone":""}]
contactList[{"contactName":"陈工","wechat":"","contractAddress":"深圳市深汕特别合作区鹅埠镇深汕大道北侧、创富路东侧邻里中心（一期）1502、1503","contactPhone":"0755-22109056"},{"contactName":"","wechat":"","contractAddress":"深圳市深汕特别合作区鹅埠镇深汕大道北侧、创富路东侧邻里中心（一期）1502、1503","contactPhone":""}]
listingStartDate2026-08-04 00:00:00
listingEndDate2026-08-10 23:59:59
applyStartDate2026-08-04 00:00:00
applyEndDate2026-08-10 23:59:59
embedded_html2026-08-10 23:59:59 2026-08-04 00:00:00
https://trade.szggzy.com/ggzy/qyzl/#/custom/notice-hall/list?isRedirect=true&loginStatus=1&leaseProjectCode=JC1Z2604417 0 [{"contactName":"陈工","wechat":"","contractAddress":"深圳市深汕特别合作区鹅埠镇深汕大道北侧、创富路东侧邻里中心（一期）1502、1503","contactPhone":"0755-22109056"},{"contactName":"","wechat":"","contractAddress":"深圳市深汕特别合作区鹅埠镇深汕大道北侧、创富路东侧邻里中心（一期）1502、1503","contactPhone":""}] 2526320
0. 0 租赁保证金金额为合同约定的租期最后一年2个月租金（按成交价格计算），成交人需在合同签订后5日内以银行转账的方式支付至出租方指定银行账户，合同期满后由出租方无息返还给成交人 2026-08-03 18:34:07 招标公告 租赁业务 2526322 租赁系统 [{"fileName":"报名和资格审查证明资料相关附件.docx","fileSize":23669,"name":"报名和资格审查证明资料相关附件.docx","id":"ff8080819f18e93e019fc71c96ff557f","url":"
https://file.szggzy.com/tradeapi/file/gd-file/unified_download?fileId=ff8080819f18e93e019fc71c96ff557f&attname=%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%92%8C%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E8%AF%81%E6%98%8E%E8%B5%84%E6%96%99%E7%9B%B8%E5%85%B3%E9%99%84%E4%BB%B6.docx&isOutNet=true"},{"fileName":"竞价文件.docx","fileSize":28801,"name":"竞价文件.docx","id":"ff8080819f18e93e019fc71d7c525636","url":"
https://file.szggzy.com/tradeapi/file/gd-file/unified_download?fileId=ff8080819f18e93e019fc71d7c525636&attname=%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E6%96%87%E4%BB%B6.docx&isOutNet=true"}]
公告基本信息
项目编号JC1Z2604417
项目名称
深汕工业互联网制造业创新基地项目A04地块7栋101号食堂公开招租项目 起始日期 2026年08月04日 00时00分00秒 结束日期 2026年08月10日 23时59分59秒 资产信息 资产现状 未租 地址 广东省汕尾市海丰县深圳市深汕特别合作区鹅埠镇深汕大道与圳美绿道交汇处 装修情况 毛坯 面积/数量
1896. 35平方米
权属情况 其它权属证明 资产性质 商业类 是否涉及优先承租权 否 招租信息 是否允许转租，分租 否 出租期 5年 响应有效期 90个自然日 免租期 5个月（5个月免租期，自合同约定的起租期起计算免租期） 租金是否含税 是 签订合同期限 《成交通知书》出具后5个工作日 招租底价 13元/平方米/月（含税） 租金的递增 2027年10月1日起每年10月1日同比递增5% 租金支付方式 季付 是否允许承租方进行二次装修 是 资产用途限定 商业(食堂餐厅) 履约条件 1. 承租方需按合同约定支付租金及其他应付费用(包括但不限于物业费、水电费及其它应付费用)，租金、保证金等由广东深汕投资控股集团有限公司收取并开具发票、收据等；物业费用暂为2元/月/平方米，由物业公司代收，若物业公司调整物业费用，以物业公司调整为准。
2. 该食堂电容量为厨房100KW,照明加空调240KW，若承租方有额外用电需求，在不影响其它租户正常用电、征得出租方书面同意的情况下， 可办理用电增容、用电设施报建安装，相关费用由承租方自行承担。
3. 承租方自行办理合法经营所必需的相关证照和批文。
4. 承租方在物业使用前须自费、自行办理二次消防验收（如需）或营业前安全检查等相关手续，并负责房屋使用期间的消防安全。
5. 经营业态为餐厅食堂，每月提供10,000小时的免费停车时长。
6. 未经出租方同意，承租方不得直接或变相通过转让、发包、分包等方式将本房屋的整体转租予第三方进行经营。
7. 不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的。
其他补充说明 本次公开招租的行为是根据《深圳市深汕特别合作区发展改革和财政局关于印发《深汕特别合作区区属国有企业资源性资产租赁综合监管的指导意见（2026年修订）的通知》（深汕发财通〔2026〕60号）规定的程序及有关文件执行公开招租，同等条件下原承租方成交优先。
一、项目基本情况
1. 交易方式本项目采用公开竞价的方式，委托深圳交易集团有限公司深汕分公司通过深圳公共资源交易平台网站进行公开招租。意向承租方需在公
