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广州医科大学附属妇女儿童医疗中心珠江新城院区停车场租赁管理服务项目

标的基本信息 交易编号 GZ2026RE1033354 标的所在地区 广东省广州市天河区冼村街道

标的名称

广州医科大学附属妇女儿童医疗中心珠江新城院区停车场租赁管理服务项目 标的类别 房产 出租用途 其他  （本项目由承租方承包场地经营权，在出租方监督下开展专业运营服务，由承租方实现停车场精细化、标准化运营，缓解就诊人员停车难题，重点保障急诊患者、孕产妇、儿童家属等特殊就诊人群停车需求。

承租方须守法合规经营，严格遵循本文件及医院停车场管理相关要求开展全流程运营工作） 标的价格 挂牌价格 343,364.00元/月/总面积 价格说明 从第二年起每年月租金在上一年度基础上递增3% 标的面积(总面积) 6526 平方米 标的面积描述 车位数量共计345个，其中地面平面临时车位63个，分别位于医院东区（17个）及西区（46个）；地下平面车位21个和地下机械车位261个。

租赁合作期限 租赁/合作期限 4年 免租期限 无 标的权证信息 产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途 广州医科大学附属妇女儿童医疗中心 不动产权证 粤(2020)广州市不动产权第00201466号

87686. 73

医院及附属用房、污水处理池及设备用房 是否查封 否 是否抵押 否 是否共有 否 产权情况说明 标的使用情况 标的使用情况

是否涉及优先权 是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、缴纳交易保证金并参与交易。 特别说明 特别说明 标的基本信息 交易编号 GZ2026RE1033354 标的所在地区 广东省广州市天河区冼村街道

标的名称

广州医科大学附属妇女儿童医疗中心珠江新城院区停车场租赁管理服务项目 标的类别 房产 出租用途 其他  （本项目由承租方承包场地经营权，在出租方监督下开展专业运营服务，由承租方实现停车场精细化、标准化运营，缓解就诊人员停车难题，重点保障急诊患者、孕产妇、儿童家属等特殊就诊人群停车需求。

承租方须守法合规经营，严格遵循本文件及医院停车场管理相关要求开展全流程运营工作） 标的价格 挂牌价格 343,364.00元/月/总面积 价格说明 从第二年起每年月租金在上一年度基础上递增3% 标的面积(总面积) 6526 平方米 标的面积描述 车位数量共计345个，其中地面平面临时车位63个，分别位于医院东区（17个）及西区（46个）；地下平面车位21个和地下机械车位261个。

租赁合作期限 租赁/合作期限 4年 免租期限 无 标的权证信息 产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途 广州医科大学附属妇女儿童医疗中心 不动产权证 粤(2020)广州市不动产权第00201466号

87686. 73

医院及附属用房、污水处理池及设备用房 是否查封 否 是否抵押 否 是否共有 否 产权情况说明 标的使用情况 标的使用情况

是否涉及优先权 是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、缴纳交易保证金并参与交易。 特别说明 特别说明 披露信息 挂牌公告期 20个工作日 延牌规则 如征集到的符合条件(报名登记通过、交纳诚意金/保证金(如需))的意向方不足(3)家，信息发布终结。 现场勘查事项 现场勘查期限 按招标文件要求执行 勘查联系方式 现场勘查说明 意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标的勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本交易标的现状的确认。 意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的现状和一切已知及未知的瑕疵，请审慎。

交易规则 交易活动安排 公告期满后组织交易活动 交易方式 如征集到3家符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方，采用招投标。 如征集到符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方为4家或以上的，采用招投标。 限时报价周期 秒 意向征集情况公示发布规则 评审规则

1. 开启评审文件地点：

2. 评审地点：

3. 评审文件解密方式：

4. 评委会评委人数：

5. 评审规则说明：

6. 成交推荐名额：

序号 评审项 评审标准 最低分 最高分 评审结果公示发布规则 成交结果公示发布规则 发布，公示有效期为5个工作日 同等条件下优先权行权方式 候选成交规则 按招标文件要求执行。 服务费交纳规则 成交方服务费标准 成交方按相当于出租标的首年租金（按12个