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广东省佛山市顺德区容桂街扁滘股份合作经济社吉祥西路5号地块出租 网上竞投交易公告

1. 本项目只接受网上或微信小程序报名。

2. 本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 3. 本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。

请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

4. 交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

5. 根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开竞投中的网上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。 6. 竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资产交易市场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。

佛山市顺德区农村集体资产财务管理服务中心受广东省佛山市顺德区容桂街扁滘股份合作经济社委托，定于2026年10月12日 09时30分对广东省佛山市顺德区容桂街扁滘股份合作经济社吉祥西路5号地块出租项目组织竞投，本项目采用网上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和登录佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：

https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序进行报名。

一、项目和资产基本情况

（一）项目信息

1.

2. 交易类别：出租

3.

4. 预计租赁起止时间：2026-10-01至2031-09-30（以合同签订为准）

5. 免租期：无

6.

7.

8. (1)合同履约保证金：按竞得价计算3个月租金作为合同履约保证金

9. 意向人审核方式：事后审核

10.

11. 租金收取方式：按月

12.

13. 优先权申报截止时间：2026年10月10日 12时00分

14. 交易保证金缴纳截止时间：2026年10月10日 12时00分

15. 预计竞投时长：30分钟

16. 竞投开始时间：2026年10月12日 09时30分

17. 预计竞投结束时间：2026年10月12日 10时00分（不包括延时）

18. 延时周期：3分钟/次（最多延时999次）

19. 每次最低加价幅度：10.00元/宗/月

20. 每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：100.00元/宗/月

21. 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人

22. 交易规则：详见《佛山市农村集体资产网上竞投交易通则（试行）》

23. 税费承担特别说明：乙方承担税费

24. 资产交付方式：按资产现状交付

2、 中标方必须自资将本项目场地平整及碎石铺设，增强地基稳定性等，且设置排水及污水管网，解决地面积水问题；

3、 本项目地块不得加建、改建，不能搭建任何建筑物。

5、 竞投报名人在参加投标前，须自行向相关部门了解清楚拟经营行业是否符合本宗竞投地块的经营许可，若由于产业规划、环保等原因未能通过工商审批的，相关责任一律由竞投取得者承担。 6、 本项目生产经营方须严格落实执行以下消防安全基本要求：(1)严禁违规住人、严禁违规明火煮食（除餐饮店）、严禁电动自行车在室内违规停放或充电；(2)每75m²设置两具4KG的灭火器、安装应急照明灯和烟雾报警器；(3)电线电路须套管处理或入线槽，严禁乱拉乱接；(4)如项目内没有室内消防栓，须安装消防卷盘；(5)严禁使用可燃彩钢板或木板进行防火分隔；(6)其他法律规定的消防要求。

26. 镇级部门联审意见：无

（二）资产信息

1. 资产名称：吉祥西路5号地块

2. 资产编号：740803896Z0094

3. 资产类型：其他土地资产

4. 资产用途：依法用于其他，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5. 资产地址：广东省佛山市顺德区容桂街道扁滘社区吉祥西路5号地块

6. 资产建筑面积：无

7. 资产占地面积：0.5805亩

8.

9. 瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书

2、 中标方必须自资将本项目场地平整及碎石铺设，增强地基稳定性等，且设置排水及污水管网，解决地面积水问题；

3、 本项目地块不得加建、改建，不能搭建任何建筑物。

5、 竞投报名人在参加投标前，须自行向相关部门了解清楚拟经营行业是否符合本宗竞投地块的经营许可，若由于产业规划、环保等原因未能通过工商审批的，相关责任一律由竞投取得者承担。 6、 本项目生产经营方须严格落实执行以下消防安全基本要求：(1)严禁违规住人、严禁违规明火煮食（除餐饮店）、严禁电动自行车在室内违规停放或充电；(2)每75m2设置两具4KG的灭火器、安装应急照明灯和烟雾报警器；(3)电线电路须套管处理或入线槽，严禁乱拉乱接；(4)如项目内没有室内消防栓，须安装消防卷盘；(5)严禁使用可燃彩钢板或木板进行防火分隔；(6)其他法律规定的消防要求。

二、竞投人准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完