💡 专业点评
4.该停车场需要承租方自行出资投入建设，出租方不作任何投入。承租方初始投入地块整理修缮（包括但不限于平整地块铺沥青渣、设备购买、监控安装、车位划线、地库动线升级等）费用不低于8万元（以结算为准）。5.停车场需要优先满足佛山市南海区西樵镇第六小学教师免费停车。
命中关键词
📋 项目信息
📄 详情内容
佛山市南海区西樵镇新田村新田经济联合社新田村旧小学停车场出租 网上竞投交易公告
1. 本项目只接受网上或微信小程序报名。
2. 本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 3. 本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。
请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
4. 交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
5. 根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开竞投中的网上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。 6. 竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资产交易市场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。
佛山市南海区农村集体资产财务管理服务中心受佛山市南海区西樵镇新田村新田经济联合社委托，定于2026年09月29日 09时45分对佛山市南海区西樵镇新田村新田经济联合社新田村旧小学停车场出租项目组织竞投，本项目采用网上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和登录佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：
https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序进行报名。
一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.
2. 交易类别：出租
3.
4. 预计租赁起止时间：2026-09-01至2036-08-31（以合同签订为准）
5. 免租期：无
6.
7.
8. (1)合同履约保证金：1,000.00元（大写：壹仟元整）
9. 意向人审核方式：事后审核
10.
11. 租金收取方式：按年
12.
13. 优先权申报截止时间：2026年09月28日 12时00分
14. 交易保证金缴纳截止时间：2026年09月28日 12时00分
15. 预计竞投时长：30分钟
16. 竞投开始时间：2026年09月29日 09时45分
17. 预计竞投结束时间：2026年09月29日 10时15分（不包括延时）
18. 延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
19. 每次最低加价幅度：50.00元/宗/年
20. 每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：500.00元/宗/年
21. 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
22. 交易规则：详见《佛山市农村集体资产网上竞投交易通则（试行）》
23. 税费承担特别说明：乙方承担税费
24. 资产交付方式：按资产现状交付
2. 租赁双方在签订合同时，按照相关消防、环保、安全生产等政策要求，必须一并签订《消防、环保及安全生产协议书》，以明确租赁双方的消防、环保、安全生产责任。 3. 租赁期内，如因政府征用、三旧改造（村级工业园提升改造）、征收租赁物及其所在土地，本合同终止，承租方应当无条件按照征用、征收单位规定的时间将租赁物退还给出租方，承租方和出租方双方互不追究违约责任。承租方和出租方双方确认，补偿标准按当地政府规定执行（出租方不再另行向承租方作任何的补偿），政府对租赁物和土地等其他补偿金归出租方所有，专属于承租方的补偿金归承租方所有。
出租方已收取的租金按承租方实际使用时间计收，多退少补，并退回合同履约保证金（不计利息）。 4. 该停车场需要承租方自行出资投入建设，出租方不作任何投入。承租方初始投入地块整理修缮（包括但不限于平整地块铺沥青渣、设备购买、监控安装、车位划线、地库动线升级等）费用不低于8万元（以结算为准）。
5. 停车场需要优先满足佛山市南海区西樵镇第六小学教师免费停车。
6. 停车场不能用于大型、重型、工程车辆长时间停放（不超过10天），不能用于物资存放。
7. 其他要求及停车场的特别条款详见合同样本。
8. 具体租赁开始时间和结束时间以签订合同为准。
9. 竞得人需在合同签订时缴纳合同履约保证金、首期租金等相关款项，若在合同签订时竞得人拒绝缴纳合同履约保证金、首期租金等相关款项的，视为竞得人拒绝签订合同。
26. 镇级部门联审意见：无
（二）资产信息
1. 资产名称：新田村旧小学停车场
2. 资产编号：741702026J0017
3. 资产类型：房屋建筑
4. 资产用途：依法用于其他，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5. 资产地址：广东省佛山市南海区西樵镇新田村新田小学北门旁边
6. 资产建筑面积：2,847.00平方米
7. 资产占地面积：2,847.00平方米
8.
3. 其他详见瑕疵披露告知书。
3. 该项目目前闲置状态，无潜在优先权人。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业），且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。