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黄埔区横沙干田和莺岗（002）地块租赁项目交易公告(区集资电20260496)
（电子竞价）
1. 本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 2. 本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。
请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
3. 交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
4. 根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开竞投中的电子竞价方式组织交易，而非招标投标方式。
广州市黄埔区农村集体经济组织资产财务管理服务中心受广州市黄埔区大沙街横沙第三股份经济合作社、广州市黄埔区大沙街横沙第八股份经济合作社、广州市黄埔区大沙街横沙第九股份经济合作社、广州市黄埔区大沙街横沙第十股份经济合作社、广州市黄埔区大沙街横沙第十一股份经济合作社、广州市黄埔区大沙街横沙第十二股份经济合作社、广州市黄埔区大沙街横沙第十三股份经济合作社、广州市黄埔区大沙街横沙第十四股份经济合作社、广州市黄埔区大沙街横沙第十五股份经济合作社、广州市黄埔区大沙街横沙第十六股份经济合作社委托，定于2026年7月23日上午10:10对黄埔区横沙干田和莺岗（002）地块租赁项目组织竞投，本项目采用电子竞价方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。
一、项目基本情况
（一）资产名称：干田和莺岗（002）地块；
（二）资产类型：其他资源性资产；
（三）占地面积：约18.00亩；
（五）项目所在位置：黄埔区横沙干田和莺岗；
（六）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续；
（七）产权情况：暂未办理相关产权确权手续，但不存在产权纠纷；
（八）租赁年限：3年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；
（九）免租期：无；
（十）交易底价：144000元/宗·月（不含税）；
（十一）交易保证金：600000.00元(陆拾万元整);
（十二）合同履约保证金：竞得价三个月租金；
（十三）递增情况:无；
（十四）交易方式：电子竞价；
（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;
（十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项；
（十七）项目交付方式：按合同起始日现状交付；
（十八）其他说明：
1. 合同样本详见附件；
2. 本项目不提供水、电、煤气等设备。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人。
（二）符合项目权属人要求的其他资质条件：
1. 本次交易报名时未拖欠黄埔区辖内各农村集体（包括农村集体所属的公司或企业）的租金（承包款）。
2. 限广州市行政辖区内机关、事业单位（报名时提供法人证书及法人身份证复印件）。
三、竞投人代表要求
竞投人是独立法人，且参与竞投的代表必须是法定代表人。
四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目
（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。
五、报名事项
（一）本项目只接受网上报名。
竞投意向人请于2026年7月14日至2026年7月22日下午5:30（交易保证金以2026年7月22日下午5:00前转入到指定接收保证金专用账号到账信息为准），通过广州市黄埔区农村集体资产网上交易平台（网址：
https://www.gzhp3zy.com）进行网上报名，竞投意向人敬请在规定时间内完成网上报名的流程，提前、逾期恕不接受报名。
（二）报名流程。
竞投意向人可