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【公告信息】
【公告内容】
受委托，广东华友拍卖行有限公司定于 2026年9月30日10时00分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：
https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的：
一、标的目录
序号 拍卖标的 出租 面积 出租 用途 租赁 期限 租金递增幅度 装修 免租期 首月租金 起拍价 加价 幅度 竞买 保证金 是否有 优先权人 1 广州市越秀区广州大道北 193号（新达城广场）20B01房的 物业 租赁权
717. 286㎡
办公 3-5年 租金从 第二年起每年递增 3 % 1个月（包含在租赁期限内） 48224元/月 1000元 100000元 否 2 广州市越秀区水荫二横路 27号(新达城公寓)20A11-20A16房的 物业 租赁权
286. 205㎡
住宅 3-5年 17388元/月 300元 36000元 否 3 广州市越秀区广州大道北 193号（新达城广场）负二层47号车位的 物业 租赁权 10㎡ 车位 3-5年 无 无 810元/月 50元 2000元 否 4 广州市越秀区广州大道北 193号（新达城广场）负二层48号车位的 物业 租赁权 10㎡ 车位 3-5年 810元/月 50元 2000元 否 5 广州市越秀区广州大道北 193号（新达城广场）负二层49号车位的 物业 租赁权 10㎡ 车位 3-5年 810元/月 50元 2000元 否
备注：1
、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认 《竞买须知》《标的情况及特别说明》《广州市房屋租赁合同（合同模板）》《房屋租赁补充协议》《出租房屋消防、治安责任承包书（合同模板）》《装修责任书》 及其附件 的全部条款及约定。 2 、拍卖价格只涉及租金部分，其他费用（包括但不限于物业管理费、水费、电费、排污费、电话费、网络费、垃圾卫生费及经营租赁物业所产生的费用等）由买受人（承租人）自行承担、缴费。
二、竞买人资格
要求 1、 中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。（提供有效的营业执照或身份证明） 2、 须是未被列入“失信被执行人名单”、“异常经营名录”或“税收违法黑名单”。（提供“信用中国”的查询页面） 3、 竞买人应守法经营，无拖欠委托人（出租人）租金等不良记录。（由拍卖人按委托人（出租人）提供的名单进行核准） 4、 与委托人（出租人）存在法律或经济纠纷的不得参与竞拍。（由拍卖人按委托人（出租人）提供的名单进行核准）
三、标的展示时间及地点
1、 时间：
2026年9 月23、24日 （请提前预约）。
2、 地点：
标的所在地 。 四 、竞买登记及缴纳保证金
1、 意向竞买人必须于2026年9月 21日9时起至2026年9月28日16时止
（逾期不予受理） 完成网上注册报名及资质审核 （原件扫描上传） 、线下办理竞买登记和资质原件核验、拍卖资料确认及保证金缴纳，并经拍卖机构审核通过且确认保证金到账后方有资格参与竞买。
3、 竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见公告附件《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程： （
https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
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