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广东省佛山市南海区大沥镇太平社区集体经济组织广佛路太平南工业区入口宇威汽贸南侧停车场出租 网上竞投交易公告
1. 本项目只接受网上或微信小程序报名。
2. 本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 3. 本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。
请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
4. 交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
5. 根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开竞投中的网上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。 6. 竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资产交易市场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。
佛山市南海区农村集体资产财务管理服务中心受广东省佛山市南海区大沥镇太平社区集体经济组织委托，定于2026年08月04日 10时30分对广东省佛山市南海区大沥镇太平社区集体经济组织广佛路太平南工业区入口宇威汽贸南侧停车场出租项目组织竞投，本项目采用网上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和登录佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：
https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序进行报名。
一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.
2. 交易类别：出租
3.
4. 预计租赁起止时间：2026-05-01至2029-04-30
5. 免租期：无
6.
7.
8. (1)合同履约保证金：租赁期最后一个月租金的三倍
9. 意向人审核方式：事后审核
10.
11. 租金收取方式：按月
12.
13. 优先权申报截止时间：2026年08月03日 12时00分
14. 交易保证金缴纳截止时间：2026年08月03日 12时00分
15. 预计竞投时长：30分钟
16. 竞投开始时间：2026年08月04日 10时30分
17. 预计竞投结束时间：2026年08月04日 11时00分（不包括延时）
18. 延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
19. 每次最低加价幅度：0.40元/宗/月
20. 每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：4.00元/宗/月
21. 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
22. 交易规则：详见《佛山市农村集体资产网上竞投交易通则（试行）》
23. 税费承担特别说明：甲方承担税费
24. 资产交付方式：按资产现状交付
2、 资产目前出租中，原承租方为潜在优先权人。(申请优先权所须上传的材料:优先权人为自然人，需上传原租户合同和原租户本人身份证正反面:优先权人为企业，需上传原租户合同和营业执照)。
3、 资产用途：限于经营商业，且只作停车场用途，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。
4、 根据《太平社区环境建设配套维护款及综合治理款收款方案》，承租方须按1800元/年的收取标准向太平经联社缴交环境建设配套维护款，承租方须按1000元/年的收取标准向太平经联社缴交综合治理款，缴交时间为每年1月5日前缴清上半年费用，7月5日前缴清下半年费用。如在租赁期内环境建设配套维护款及综合治理款收费标准有所调整的，出租方应及时通知承租方，承租方按新方案标准缴交。详见《 拟签合同文本》附件3。
5、 竞得人及项目权属人应在交易结果公示（公示期内无异议）结束后5个工作日内按照《佛山市农村集体资产网上竞投交易通则（试行）》的要求确认并签订合同，若竞得人拒绝签订合同或逾期未签订合同的，则视为竞得人主动放弃竞得资格，其缴纳的交易保证金全额不予返还。
6、 该资产只限按现状使用，不得新建、加建任何建筑物。
7、 该资产按建筑面积缴纳租金。
8、 竞投人在竞投前应认真查阅交易公告资料，并到项目标的物的现场审视其现状。竞投人自缴纳交易保证金即被视作已认可了该标的物的现状及交易公告资料所规定和说明的条款。
26. 镇级部门联审意见：无
（二）资产信息
1. 资产名称：广佛路太平南工业区入口宇威汽贸南侧停车场
2. 资产编号：C03738550J0315
3. 资产类型：房屋建筑
4. 资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5. 资产地址：佛山市南海区太平社区广佛路太平南工业区路口左侧厂房处
6. 资产建筑面积：928.00平方米
7. 资产占地面积：928.00平方米
8.
2、 资产用途：限于经营商业，且只作停车场用途，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。