命中关键词
📋 项目信息
📄 详情内容
出租东莞市松山湖高新技术产业开发区总部三路2号嘉宏国际大厦9层（部分）、10层、17层（部分）、18至21层共129套办公用房及B2层82个配套车位物业
标的基本信息 交易编号 GZ2026RD1027722 标的所在地区 广东省东莞市
标的名称
出租东莞市松山湖高新技术产业开发区总部三路2号嘉宏国际大厦9层（部分）、10层、17层（部分）、18至21层共129套办公用房及B2层82个配套车位物业 标的类别 房产 出租用途 商业 （1、承租方需将本项目用于自行投资经营，不得擅自对本项目整体或部分转租；2、承租方经营业态应符合相关法律、法规规定，拥有相关行业经营许可，不得利用租赁物进行违法活动；3、承租方应于本项目实际经营之日前，委托有资质的主体对租赁物业完成不少于人民币 3000 万元的投资改造工程，包括但不限于对租赁物的装修、改善或者增设他物；4、承租方在办理物业交付手续后 10 个月内须完成装修并开业；5、承租方应承诺在承租本项目物业之日起 60 个工作日内，引进至少一个知名品牌【曾入选由美国《财富》杂志、胡润百富集团或世界品牌实验室所评选的《世界品牌 500 强》《中国品牌 500 强》名单】投资运营或引进至少一家知名企业【曾入选由美国《财富》杂志或胡润百富集团所评选的《世界 500 强》《中国 500 强》企业名单】或国内外上市企业及其关联企业，并提供相关佐证材料。
） 标的价格 挂牌价格 289,374.09元/月/总面积 价格说明 1、 成交价含税，办公用房租赁期内租金每 3 年递增 5%，21个充电车位租赁期内租金每 5 年递增 5%。
2、 租赁保证金均按成交价 2 倍金额收取，租金按月支付。
3、 租赁期内前两年办公用房租金按应计租金减半收取，租赁期内 61 个非充电车位免租（车位免租金额不包含于成交价内）。 4、 本次项目以整体月租金总价为挂牌价，办公用房与车位将在签订租赁合同时按招租底价月租金占比分摊成交总价。 标的面积(总面积)
10293. 67 平方米
标的面积描述
1、 办公用房证载面积合计10293.67平方米，出租方以此作出租面积；
2、 配套B2层车位82个，其中21个充电车位为计租车位，61个非充电车位为免租车位。
租赁合作期限 租赁/合作期限 10年 免租期限
标的权证信息 产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途 东莞市福地饮用水有限公司 不动产权证 合计10293.67平方米（办公用房）
是否查封 否 是否抵押 否 是否共有 否 产权情况说明
标的使用情况 标的使用情况 空置 是否涉及优先权 否。不涉及优先权/占用人不享优先权 特别说明 特别说明 标的基本信息 交易编号 GZ2026RD1027722 标的所在地区 广东省东莞市
标的名称
出租东莞市松山湖高新技术产业开发区总部三路2号嘉宏国际大厦9层（部分）、10层、17层（部分）、18至21层共129套办公用房及B2层82个配套车位物业 标的类别 房产 出租用途 商业 （1、承租方需将本项目用于自行投资经营，不得擅自对本项目整体或部分转租；2、承租方经营业态应符合相关法律、法规规定，拥有相关行业经营许可，不得利用租赁物进行违法活动；3、承租方应于本项目实际经营之日前，委托有资质的主体对租赁物业完成不少于人民币 3000 万元的投资改造工程，包括但不限于对租赁物的装修、改善或者增设他物；4、承租方在办理物业交付手续后 10 个月内须完成装修并开业；5、承租方应承诺在承租本项目物业之日起 60 个工作日内，引进至少一个知名品牌【曾入选由美国《财富》杂志、胡润百富集团或世界品牌实验室所评选的《世界品牌 500 强》《中国品牌 500 强》名单】投资运营或引进至少一家知名企业【曾入选由美国《财富》杂志或胡润百富集团所评选的《世界 500 强》《中国 500 强》企业名单】或国内外上市企业及其关联企业，并提供相关佐证材料。
） 标的价格 挂牌价格 289,374.09元/月/总面积 价格说明