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整体出租广东省东莞市寮步镇横塘路10号玉兰花园办公楼401号房第4-5层、玉兰花园3、4栋部分物业及玉兰花园地下室合计56处车位物业
标的基本信息 交易编号 GZ2026RD1028422 标的所在地区 广东省东莞市
标的名称
整体出租广东省东莞市寮步镇横塘路10号玉兰花园办公楼401号房第4-5层、玉兰花园3、4栋部分物业及玉兰花园地下室合计56处车位物业 标的类别 其他 （房产） 出租用途 综合 （办公、宿舍、车位。） 挂牌价格 76,264.00元/月/总面积 价格说明 租金不包含物业管理费、水电天然气等费用，管理费由承租方自行与物业公司沟通协商。 标的面积(总面积) 平方米 标的面积描述 本次出租标的包含东莞市寮步镇横塘路10号玉兰花园办公楼401号房第4-5层1421.64平方米、玉兰花园3、4栋部分物业685.60平方米以及玉兰花园地下室合计56处车位物业。
（出租范围详见《广东省东莞市寮步镇横塘路10号玉兰花园办公楼401号房第4-5层、玉兰花园3、4栋部分物业及玉兰花园地下室合计56处车位物业明细表》），出租标的图片详见公开附件压缩包。
租赁合作期限 租赁/合作期限 15月 免租期限 不设免租期 标的权证信息 产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途 东莞市电力发展有限公司 详见附件《广东省东莞市寮步镇横塘路10号玉兰花园办公楼401号房第4-5层、玉兰花园3、4栋部分物业及玉兰花园地下室合计56处车位物业明细表》 详见附件《广东省东莞市寮步镇横塘路10号玉兰花园办公楼401号房第4-5层、玉兰花园3、4栋部分物业及玉兰花园地下室合计56处车位物业明细表》 详见附件《广东省东莞市寮步镇横塘路10号玉兰花园办公楼401号房第4-5层、玉兰花园3、4栋部分物业及玉兰花园地下室合计56处车位物业明细表》 详见附件《广东省东莞市寮步镇横塘路10号玉兰花园办公楼401号房第4-5层、玉兰花园3、4栋部分物业及玉兰花园地下室合计56处车位物业明细表》 是否查封 否 是否抵押 否 是否共有 否 产权情况说明 1. 出租标的权属人为东莞市电力发展有限公司，基于内部管理要求，项目由出租方（委托方）挂牌出租并签订租赁合同。
2. 出租标的权属证明显示权属人为东莞市电力发展公司，现已更名为东莞市电力发展有限公司，因历史原因，产权证暂未办理主体变更。意向承租方需知悉并了解上述物业产权状况，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照、消防等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方及广州产权交易所有限公司主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其履约保证金不予退还。
3. 本次出租标的含合计56处车位，因历史原因，其中14处车位暂未办理对应产权证，如在签订租赁合同后三个月内，承租方因标的产权证缺失而未能正常使用，双方可终止本次交易，互不追究和无需承担任何责任。承租方已付的交易服务费不予退回。如因承租方消极处理办理营业执照等手续的，出租方有权扣除承租方合同履约保证金后，单方解除本次交易，承租方不得提出相关异议。本出租标的未经出租方书面同意，承租方不得改变出租标的的用途。 标的使用情况 标的使用情况
是否涉及优先权 是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、缴纳交易保证金并参与交易。 特别说明 特别说明 标的基本信息 交易编号 GZ2026RD1028422 标的所在地区 广东省东莞市
标的名称
整体出租广东省东莞市寮步镇横塘路10号玉兰花园办公楼401号房第4-5层、玉兰花园3、4栋部分物业及玉兰花园地下室合计56处车位物业 标的类别 其他 （房产） 出租用途 综合 （办公、宿舍、车位。） 挂牌价格 76,264.00元/月/总面积 价格说明 租金不包含物业管理费、水电天然气等费用，管理费由承租方自行与物业公司沟通协商。 标的面积(总面积) 平方米 标的面积描述 本次出租标的包含东莞市寮步镇横塘路10号玉兰花园办公楼401号房第4-5层1421.64平方米、玉兰花园3、4栋部分物业685.60平方米以及玉兰花园地下室合计56处车位物业。
（出租范围详见《广东省东莞市寮步镇横塘路10号玉兰花园办公楼401号房第4-5层、玉兰花园3、4栋部分物业及玉兰花园地下室合计56处车位物业明细表》），出租标的图片详见公开附件压缩包。 租赁合作期限 租赁/合作期限 15月 免租期限 不设免租期 标的权证信息 产权