💡 专业点评
命中关键词
📋 项目信息
📄 详情内容
广州市番禺区钟村街石一村“大坑地”地块
标的基本信息 交易编号 AA2026RD1029769 标的所在地区 广东省广州市番禺区石壁街道
标的名称广州市番禺区钟村街石一村“大坑地”地块
标的类别 土地 - 出租用途 其他 (部分停车场，部分商业) 挂牌价格 6,273.00元/月/总面积 价格说明 挂牌价格为首年月租金，租金每二年在上一租赁年度的基础上递增3%。，详见附件招租公告。 标的面积(总面积) 697 平方米 标的面积描述 租赁期限 租赁期限 6年 免租期限 一个月（若物业竞得者为原承租方，则不予设置装修免租期） 标的权证信息 产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积（平方米） 权证列示规划用途
挂牌公告期 10工作日 延牌规则 如征集到的符合条件(报名登记通过)的意向方不足(1)家，信息发布终结。 交易条件 交易条件
一、竞价方式、时间、地点和其他注意事项
（一）竞价方式：本招租项目采用企业自行公开招租方式，竞价租金报价最高者确定其为竞得人。
（二）竞价时间和地点：以出租方电话通知为准。（注意接听020-34810825来电）
（五）其他注意事项：
1. 公示期内只有一人符合报名要求的，经出租方公示5个工作日后以成交底价签订合同。
2. 非唯一报名的，若仅有一个报名人出席竞价会的，交易方式选择协议交易，以招租价格作为成交价。
3. 竞价期间无特殊情况，不得中途离开竞价室。
二、竞价结果公示及合同签订
（一）竞价活动结束后，本项目竞价结果将经出租方在物业现场公示5个工作日，公示期间如对竞价程序或竞得人资质资格有异议的，请向广州市番禺粮食储备有限公司反映。反映情况必须以实名的方式提供书面材料，并留联系电话和通讯地址；以单位名义反映的，反映材料应加盖单位公章。 （二）在竞价结果公示期间，如有人对交易程序或竞得人资质资格提出异议或投诉的，待异议或投诉事项处理完毕后，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，在处理完毕后5个工作日内签订合同）；如无人提出异议或投诉的，无特殊情况下，竞得人及出租方应在公示结束后10个工作日内签订合同。
（三）签订合同时，竞得人需出示《竞租成交确认书》，如因竞得人原因逾期不签订合同的，则视为竞得人自行放弃成交权，并由出租方收回该物业后依次递补竞得人选。 （四）公示期满后10个工作日内签订合同，竞价人所缴纳的交易保证金将转化为合同项下的合同保证金（合同保证金相当于成交月租金价格的3倍），竞价人所缴纳的交易保证金不足的，据实缴足。如竞得人未在规定时间内与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
三、违约违规责任
（一）竞价人有下列情形之一的，取消其竞价资格：
1. 竞价人未准时到达现场参加竞价的；
2. 竞价进行中未经允许擅自离开竞价现场的；
3. 竞得标的物后，拒绝现场签订《竞租成交确认书》的。
（二）竞价人有下列情形之一的，取消其竞价资格和没收其交易保证金，并将其列入出租方黑名单，不得参与出租方其他的租赁物业竞价等相关业务，情况严重的转交有关部门追究其法律责任：
1. 阻碍、扰乱正常的竞价工作的；
2. 在交易结果公示结束前，被投诉或举报提供虚假资料报名，并经核实的；或被投诉、举报采取不正当手段参与竞价，并经核实的；
3. 利用竞价向原承租人索要钱财的；
4. 恶意操纵竞标、竞价等串标（围标）的；
5. 其他违反法律法规规定的情形的。
重大事项披露内容 重大事项披露内容 1. 意向方交纳交易保证金前应充分了解物业现状（包括但不限于该物业位置、物业性质、产权状况、证照状况、内外墙体情况、装修情况、水电设施、消防、控规情况等），并到现场检查物业的实际情况以确定物业情况是否符合自身使用的预期。当意向方被确定为承租方后，不得以未充分了解物业现状为由拒绝签订租赁合同或接收物业。在签订租赁合同后，承租方不得以未充分了解物业现状为由解除（终止）合同或追究出租方的违约责任。