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“吊暗田”之二地块网上竞投公告[招租中] 广州市白云区龙归街园夏村第四经济合作社定于 2026-10-13日11:00时对“吊暗田”之二地块进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： 龙归街道交易站 ,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途 “吊暗田”之二地块 ZC-440111107218604-00002 001
5334. 84 平方米
0. 00 平方米
8. 00 元/平方米·月 园夏瓦窑岗街西侧（详见卫星范围图） 其他用地 其他
标的物的具体情况是由广州市白云区龙归街园夏村第四经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。资产用途根据国家有关法律、法规和土地利用总体规划调整完善方案等有关规定合理使用。
2、 合同结束，所有不动产归出租方。
3、 承租方每年需向出租方另外支付当年度租金总额的5%款项作为园夏经济联合社统筹推进民生实事资金，该款项在当年第一个月的5号前交纳。 4、 承租方对该地块的总投入(含充电桩和固定停车位建设)不得低于200万元，所有投资需在一年内完成建设并投入运营，投入资金项目由第三方公司验收认定，否则视承租方违约，出租方有权单方面终止合同，合同履约金不予退回。 5、 经济社只提供土地出租，承租方需按国家法律法规使用土地，如果乙方违法使用土地产生图斑等与出租方无关，所有责任由乙方负责，出租方有权单方面终止合同，合同履约金不予退回。
6、 出租方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。
7、 标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。
8、 竞得方在十二个月内需将单位注册地、统计关系和税务关系迁移至龙归街道辖内，逾期未完成迁移则视为竞得方违约，出租方有权单方面终止合同，合同履约金不予退回。 9、 承租方对租赁标的物负有安全管理、卫生维护及环境秩序保障的责任，不得在租赁标的物堆放任何障碍物、废弃物、杂物或闲置物品，须保持环境干净、整洁、有序。 10、 乙方须在租赁标的物全域安装全覆盖视频监控，并完整接入甲方村集体经济组织统一监控平台，保障甲方24小时实时在线查看、调取全部监控录像。监控设备安装、运维、联网费用由乙方自行承担。
监控专门用于巡查制止耕地非农化、非粮化、违法占地、破坏耕作层等违法用地行为，甲方调取录像可作为执法取证材料。乙方不得遮挡、关闭、断开监控，设备故障须及时修复;若乙方拒不接入平台、人为造成监控失效或查实存在违法用地，甲方有权解除土地租赁合同、没收履约保证金。
11、 其他条件详见合同样本。
承租方(竞得人)明知出租物业存在瑕疵，仍参与竞拍后主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失(不满六个月按照六个月计算空置租金损失)；出租方还有权没收保证金(竞拍保证金或履约保证金)并向承租方(竞得人)主张合同总金额30%的损失。此条款在合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并作为合同结算和清理的依据，双方均予以认可。