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佛山市禅城区南庄镇龙津集团有限公司樵乐路4号露天停车场出租 网上竞投交易公告

1. 本项目只接受网上或微信小程序报名。

2. 本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 3. 本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。

请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

4. 交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

5. 根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开竞投中的网上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。 6. 竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资产交易市场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。

佛山市禅城区农村集体资产财务管理服务中心受佛山市禅城区南庄镇龙津集团有限公司委托，定于2026年10月22日 09时30分对佛山市禅城区南庄镇龙津集团有限公司樵乐路4号露天停车场出租项目组织竞投，本项目采用网上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和登录佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：

https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序进行报名。

一、项目和资产基本情况

（一）项目信息

1.

2. 交易类别：出租

3.

4. 预计租赁起止时间：2026-11-01至2036-10-31（以合同签订为准）

5. 免租期：无

6.

7.

8. (1)合同履约保证金：约相当于一个季度的合计金额

9. 意向人审核方式：事后审核

10.

11. 租金收取方式：按季

12.

13. 优先权申报截止时间：2026年10月21日 17时00分

14. 交易保证金缴纳截止时间：2026年10月21日 17时00分

15. 预计竞投时长：30分钟

16. 竞投开始时间：2026年10月22日 09时30分

17. 预计竞投结束时间：2026年10月22日 10时00分（不包括延时）

18. 延时周期：3分钟/次（最多延时999次）

19. 每次最低加价幅度：0.40元/平方米/月

20. 每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：4.00元/平方米/月

21. 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人

22. 交易规则：详见《佛山市农村集体资产网上竞投交易通则（试行）》

23. 税费承担特别说明：甲方承担税费

24. 资产交付方式：按资产现状交付

2、 租赁物出入口电动刀闸门由乙方自行安装；租赁物在未取得合法报建手续前不得建设永久性建筑物。

3、 项目出租面积经第三方测绘公司进行测绘，所产生的测绘费用由竞得人支付。竞得人须在签订成交确认书之前以转账的形式完成支付，否则，视为竞得人违反竞租规则，放弃中标资格，没收竞投保证金，并追究相关的法律责任。如果竞得人出现弃标的情况，则竞投保证金及已收取的测绘费用均不给予返还。第三方测绘公司的银行账号信息如下：名称：广东地信勘测设计有限公司佛山分公司；开户银行：中国农业银行股份有限公司南海罗村支行；银行账号：44528001040049265；测绘费：387.60元。

4、 网上竞价结束后，最终中标的竞投人请在3天内携带身份信息相关资料到佛山市禅城区南庄镇龙津村委会与业主单位签订《成交确认书》，在《成交确认书》规定的时间内与业主单位签订成交合同。 5、 竞得人在签订《成交确认书》后，须按照《成交确认书》规定时间内支付履约保证金和首3个月的租金至佛山市禅城区南庄镇龙津集团有限公司账户。若竞得人不支付履约保证金和首3个月的租金，招租单位有权拒绝签订《租赁合同》且不承担任何责任。不按期签订的（包括因竞得人不支付履约保证金和首3个月的租金导致不能签订《租赁合同》），视为中标方放弃竞得资格，没收竞投保证金，并承担相应法律责任。

6、 交易底价金额分为两部份费用，其中租金为60%，有40%为村民就业补助金。

26. 镇级部门联审意见：无

（二）资产信息

1. 资产名称：樵乐路4号露天停车场

2. 资产编号：719374134J0024004

3. 资产类型：房屋建筑

4. 资产用途：依法用于其他，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5. 资产地址：佛山市禅城区南庄镇龙津村樵乐路4号露天停车场

6. 资产建筑面积：1,538.02平方米

7. 资产占地面积：1,538.02平方米

8.

9. 瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书。

10. 资产重要情况说明：无

二、竞投人准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。

（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：

1. 未纳入佛山市农村集体资产交易警示名单；

2. 本次交易报名时未拖欠佛山市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；

3. 其他条件：无。

4. 准入竞投人：不限。

三、报名事项

（一）报名方式

https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序。

（二）报名时间及要求

报名时间和申报优先权时间为2026年10月16日 17时00分至