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出租东莞市港口大道沙田段418号39,423.15平方米土地使用权

标的基本信息 交易编号 GZ2026RD1033651 标的所在地区 广东省东莞市

标的名称

出租东莞市港口大道沙田段418号39,423.15平方米土地使用权 标的类别 土地 出租用途 其他  （用作物流停车场、机动车维修维护、普通固体货物【如钢材等非危险污染性货物，但不得堆放建筑砂石】堆场、充电场站、机械建筑设备存放及维修维护，不得开展生产、加工活动及再生资源、危化品经营等相关业务。） 标的价格 挂牌价格 216,827.33元/月/总面积 价格说明 成交价含税，租赁合同保证金按首年月租金 2 倍收取；租金不含水、电费及其他因承租方使用所产生的费用；租金自第4年起在成交价基础上增加10%。 标的面积(总面积)

39423. 15 平方米

标的面积描述 本次出租标的为土地，合计面积39,423.15平方米，标的土地另有共1,978.23平方米地上建筑物（原储运区综合楼1、综合楼2），由于历史遗留原因均未办理建设工程规划许可证和产权证，如承租方需使用上述地上建筑物及附属设施设备，出租方可附送给承租方使用。

租赁合作期限 租赁/合作期限 5年 免租期限 1个月（合同期首年首月） 标的权证信息 产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途 广东石东实业有限公司 不动产权证 粤（2018）东莞不动产权第0336497号、粤（2018）东莞不动产权第0336500号 39,423.15 工业用地 是否查封 否 是否抵押 否 是否共有 否 产权情况说明 出租标的具有不动产权证，另有1,978.23平方米地上建筑物由出租方自建，未办理建设工程规划许可证和产权证，地上建筑物建筑面积不包含于计租面积内。 标的使用情况 标的使用情况 空置 是否涉及优先权 否。

不涉及优先权/占用人不享优先权 特别说明 特别说明 标的基本信息 交易编号 GZ2026RD1033651 标的所在地区 广东省东莞市

标的名称

出租东莞市港口大道沙田段418号39,423.15平方米土地使用权 标的类别 土地 出租用途 其他  （用作物流停车场、机动车维修维护、普通固体货物【如钢材等非危险污染性货物，但不得堆放建筑砂石】堆场、充电场站、机械建筑设备存放及维修维护，不得开展生产、加工活动及再生资源、危化品经营等相关业务。） 标的价格 挂牌价格 216,827.33元/月/总面积 价格说明 成交价含税，租赁合同保证金按首年月租金 2 倍收取；租金不含水、电费及其他因承租方使用所产生的费用；租金自第4年起在成交价基础上增加10%。 标的面积(总面积)

39423. 15 平方米

标的面积描述 本次出租标的为土地，合计面积39,423.15平方米，标的土地另有共1,978.23平方米地上建筑物（原储运区综合楼1、综合楼2），由于历史遗留原因均未办理建设工程规划许可证和产权证，如承租方需使用上述地上建筑物及附属设施设备，出租方可附送给承租方使用。

租赁合作期限 租赁/合作期限 5年 免租期限 1个月（合同期首年首月） 标的权证信息 产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途 广东石东实业有限公司 不动产权证 粤（2018）东莞不动产权第0336497号、粤（2018）东莞不动产权第0336500号 39,423.15 工业用地 是否查封 否 是否抵押 否 是否共有 否 产权情况说明 出租标的具有不动产权证，另有1,978.23平方米地上建筑物由出租方自建，未办理建设工程规划许可证和产权证，地上建筑物建筑面积不包含于计租面积内。 标的使用情况 标的使用情况 空置 是否涉及优先权 否。

不涉及优先权/占用人不享优先权 特别说明 特别说明 披露信息 挂牌公告期 10个工作日 延牌规则 如征集到的符合条件(报名登记通过、交纳诚意金/保证金(如需))的意向方不足(1)家，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期，延期3次。 现场勘查事项 现场勘查期限 公告期内，意向方自行联系勘察联系人看样 勘查联系方式 郭先生，15992727721 现场勘查说明 意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标的勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本交易标的现状的确认。 意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，请审慎。

交易规则 交易活动安排 公告期满后组织交易活动 交易方式 如征集到1家符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方