同胜社区十三围居民小组同旺街125号旁地块竞投公告 🏷 实为单个或几个车位招租/拍卖 (mark_1783960890769)
🏷 投入产出一般 (normal)
🏷 推荐关注 (mark_1784131482826)
💡 专业点评
命中关键词
📋 项目信息
占地面积562.0000 平方米
建筑面积0 平方米
交易底价5.00 元/平方米·月
交易保证金20000
报名截止日期2026-11-16
报名时间2026年11月10日至2026年11月16日
租赁期限5年
预计租赁起止时间2026年12月1日 至 2031年11月30日
📄 详情内容
同胜社区十三围居民小组同旺街125号旁地块竞投公告
项目编号坦洲镇同胜村(十三围组)LX20260009
发布时间2026-11-06
公开竞价交易公告
市交易编号坦洲镇镇集资竞20260375
附件链接： 交易方案 合同样本 中山市坦洲镇同胜股份合作经济联合社(十三围队)定于 2026年11月17日10:00时（北京时间）对同胜社区十三围居民小组同旺街125号旁地块进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登陆中山市农村集体三资和财务监管一体化平台（网址
https://www.zsszpt.cn）或“中山市农村三资和财务监管平台”微信小程序报名参与竞投。
一、项目基本情况
（一）项目名称：同胜社区十三围居民小组同旺街125号旁地块
（二） 资产标的
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途 同旺街125号旁地块 200021007007-01-0009 001
562. 0000 平方米 0 平方米
5. 00 元/平方米·月 坦洲镇同旺街125号旁 其他建设用地 其他
（三）租赁/承发包年限：5年；
（四）拟合同起止时间：2026年12月1日 至 2031年11月30日；
（五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；
（六）免租期：无；
（七）交易底价：5元/平方米·月 最低加价幅度：0.5 元/平方米·月；
（八）交易保证金（元）： 20000 ；
（九）合同履约保证金（元）：贰万元 ；
（十）租金递增情况3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.0000 ；
（十一）租金收取周期：每月；
（十二）交易方式：电子竞投；
（十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；
（十四）项目交付方式：现场交付；
（十五）交易所需的税费由承租方承担；
（十六）其他说明1）本标的租赁价格不含税，如中标方需出租方提供租金发票，相关税金由中标方支付；（2）本标的不能搭建任何建筑物,不能用于经营流动摊位、占道经营、货物堆放等行为；（3）本标的无水、电配套设施，中标方需自行解决用水、用电问题。（4）承租后如遇政府征用该地块，承租方应在收到政府征收通知后一个月内无条件退出，土地归还给出租方。（5）承租后承租方的租赁用途必须符合《坦洲镇农村集体经济组织租赁土地和物业负面清单》的规定。竞投人报名前先与本社区联系确认租赁用途是否符合要求。如竞投人的承租用途不符合《负面清单》规定，作废标处理，没收投标保证金，重新招标。（6）相关合同条款，参考合同样本，未尽善之处，可经出租方、中标方双方协商修订。（7）有意报名者须认真查阅本公告的内容，并且实地考察、明确清楚知道该土地及地上建筑物的准确坐落位置、面积、性质、来源等情况，报名成功者，视为了解租赁物的现状及瑕疵，并且确定无误，自愿承担风险。（8）本标的仅限车辆停放使用，不得擅自改变土地用途，若承租方违反土地属性，出租方有权解除合同，收回土地。（9）本标的包含约30平方米污水管井区域，本次租赁计价不扣除该部分面积，不得以此为由减免租金、抵扣租金或者要求补偿。承租方无条件保护市政管线设施，损坏由承租方负责赔偿。（10）中标方必须对地块四周设置合规围栏，做到场地封闭管理、整洁有序、安全规范。 ；
二、报名事项
（一）报名方式及时间：
1. 报名方式。本项目只接受网上报名，报名入口为中山市农村集体三资和财务监管一体化平台（网址
https://www.zsszpt.cn）或“中山市农村三资和财务监管平台”微信小程序；
2. 报名时间。报名时间为 2026年11月10日至2026年11月16日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在镇/街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。
（二）报名人资格要求：
1. 下列人员不得参与投标：
（1）被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；
2. 本交易项目不接受联合体报名。
3. 其他要求报名时，竞价人若为自然人（必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民）的须提供自然人本人身份证复印件；若为法人机构或其他合法组织的需提交营业执照复印件并加盖公司公章及委托书（不接受物业管理公司和中介单位报名，若授权其他代理人，需由企业开具委托书）。
（三）新用户注册要求：
未进行系统注册用户的企业