您好 登录/注册 广东省农村产权流转交易管理服务平台 首页 资讯中心 交易信息 其他信息 交易大厅 首页 > 交易信息 > 交易公告 江门市江海区江海新天地运营部东南侧地块出租交易公告
交易编号J01-91440704194051454R-20260917-000001-5
区交易编号镇集资竞20261130
江门市江海区外海街道资产经营管理中心定于 2026-09-24日10:00时对江门市江海区江海新天地运营部东南侧地块进行公开交易，交易服务机构：江海区外海街农村集体资产管理交易中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产用途 江门市江海区江海新天地运营部东南侧地块 070401021008-01-0001 1
10250. 00平方米
0. 00平方米
25625. 00元/宗·月 江门市江海区江海新天地运营部东南侧地块 其他用地 其他
标的物的具体情况是由江门市江海区外海街道资产经营管理中心以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
备注本地块按现状出租，予以三个月免租期：无。江门市江海区江海新天地运营部东南侧地块需改造成为生态停车场，承租方需要承诺提供150个车位供江门市江海区外海街道资产经营管理中心使用。承租方在合同履行期间，不得引进或开展废品回收、存在重大安全隐患、环保不达标以及国家法律法规明令禁止或限制类的业态。 。
竞价资质要求必须江海区企业，独立法人（不接受以个人名义报名），注册资金不低于400万元（需提供实缴依据），必须具备商业综合体管理服务等物业管理经营范围。 。
租赁年限3.00年，预计从2026-11-01起至2029-10-31止，具体合同起止时间以合同签订为准。
交易底价25625.00元/宗·月。
项目预计总额922500.00元。
产权情况无集体产权证,本次交易联合体竞投。
租金递增方式不递增
竞投人资格审核方式自动审核。
二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次加价金额不低于100.00元，且不得高于5000.00元。
三、报名流程
(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (二)、到指定的网上交易网址报名：
https://jh3z.cwgk.net。点击【电子交易】查看。
(三)、竞投人资格审核说明 自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事前审核竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
四、报名时间、地点和办法
(一)、报名时间 竞投意向人可于2026-09-18上午8:30时至2026-09-23下午17:00时，到指定的网上交易网址报名：
https://jh3z.cwgk.net，点击【电子交易】进行网上报名。
(二)、报名方法 竞投意向人可于报名时间内登录到
https://jh3z.cwgk.net网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【江海三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。
(三)、见证人报名时间 本社社员及社员代表和监委会成员可在2026-09-23日17:00时前报名登记。
五、竞投保证金
(一)竞投意向人必须在2026-09-23日17:00时前按照约定方式交纳交易保证金。 (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(三)交易保证金金额
300000. 00 元。
(四)关于竞投保证金的温馨提醒要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意