出租广州市黄埔区中山大道东490号首层、第二层、第三层及配套停车场

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停车停车场车场

📋 项目信息

交易底价135,603.00元

挂牌价135603.0

报名截止日期2026-07-29 17:00:00

挂牌开始日期2026-07-16 00:00:00

挂牌截止日期2026-07-29 17:00:00

出租用途综合

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出租广州市黄埔区中山大道东490号首层、第二层、第三层及配套停车场

挂牌价格135603.0

公告开始时间2026-07-16 00:00:00

公告结束时间2026-07-29 17:00:00

发布方广州公交集团物业发展有限公司

房屋面积3104.71 平方米

标的基本信息交易编号 GZ2026RD1028425 标的所在地区广东省广州市黄埔区黄埔街道

标的名称

出租广州市黄埔区中山大道东490号首层、第二层、第三层及配套停车场标的类别房产出租用途综合（出租用途为办公、停车场及政府部门核准的相关用途（不可涉及明火、不可存放易燃易爆有毒危险品、不可作居住用途）。）标的价格挂牌价格 135,603.00元/月/总面积价格说明不涉及管理费，租金从第二年开始每年租金在上一年度基础上递增3%。标的面积(总面积)

3104. 71 平方米

标的面积描述出租建筑面积包括首层、二楼、三楼合计2278.14平方米；停车场面积为826.57平方米，位于首层。租赁合作期限租赁/合作期限 6年免租期限免租期为3个月。免租方式按“每年免租一个月”操作，在每个租赁年度的首月进行减免，免租租金标准为租赁合同首年月租金。标的权证信息产权人(业主姓名) 权证名称权证编号权证所列示面积权证列示规划用途广州巴士集团有限公司房地产权证粤房地权证穗字第1150021835

603. 49

办公广州巴士集团有限公司房地产权证粤房地权证穗字第1150021834号

826. 34

办公广州巴士集团有限公司房地产权证粤房地权证穗字第1150021833号

848. 31

办公是否查封否是否抵押否是否共有否产权情况说明 1. 根据《建设工程规划许可证》记载的建设单位为广州市第一公共汽车公司，后期已划归广州市第三公共汽车公司，因此房地产权证登记的权属人为广州市第三公共汽车公司，现由广州巴士集团有限公司吸收合并广州市第三公共汽车公司，巴士集团为实际产权人，广州公交集团物业发展有限公司的挂牌出租行为已获授权，承租方需与出租方、广州巴士集团有限公司签订租赁合同。

2. 本出租标的中首层、二楼、三楼合计2278.14平方米已办理房地产权证，另外停车场为826.57平方米，位于首层，该部分面积仅办理了《建设工程规划许可证》，意向方知悉并接受物业情况，应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险。标的使用情况标的使用情况占用(产权人自用中，本标的确认成交方之日起30个工作日内产权人将退场，自物业清场并交付之日起开始计算起租日。) 是否涉及优先权否。不涉及优先权/占用人不享优先权特别说明特别说明标的基本信息交易编号 GZ2026RD1028425 标的所在地区广东省广州市黄埔区黄埔街道