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出租广州市白云区三元里大道606号首层物业

房屋面积：36.1 平方米 标的基本信息 交易编号 AA2025RD1004335-11 标的所在地区 广东省广州市白云区三元里街道

标的名称出租广州市白云区三元里大道606号首层物业

标的类别 房产 - 出租用途 商业 (不得使用明火) 标的价格 挂牌价格 7,181.00元/月/总面积 价格说明 租金不含管理费，第二年开始（每满12个自然月为一年），每年租金在上一年度基础上递增3% 标的面积(总面积)

36. 1 平方米

标的面积描述 租赁期限 租赁期限 6年 免租期限 首年1个月 标的权证信息 产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积（平方米） 权证列示规划用途 广州二运集团有限公司 房屋所有权证 穗房证字第212044号

327. 7

商业 是否查封 否 是否抵押 否 是否共有 否 产权情况说明 标的使用情况 标的使用情况 空置 披露信息 挂牌公告期 10工作日 延牌规则 如征集到的符合条件的意向方不足(1)家，不变更挂牌条件，按照10工作日为一个周期，延期2次。 交易条件 交易条件 1. 仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。

2. 如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的，交易方式为：网络多次报价。

3. 成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。

重大事项披露内容 重大事项披露内容

一、承租方必须依法依规、依约使用场地，

不得使用明火 ，不得生产、储存和经营违禁物品及各类化工产品（包括但不限于易燃、易爆、有毒、危险、有放射性、腐蚀性等物品），及不得作仓库、停放电动自行车，不得经营有关法律、政策规定或政府相关部门不允许的项目，否则出租方有权单方解除合同，且不予退还合同约定的履约保证金。

二、保证金保证内容：

（1）意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； （2）意向方向出租方或广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； （3）意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； （4）意向方须按照公告和出租方通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； （5）意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； （6）意向方被确定为承租方后，应按照项目公告要求签订《租赁合同》及缴交合同相关保证金； （7）遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。

三、保证金处置：

（1）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的竞租保证金本金由出租方或广州产权交易所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 （2）竞租成功的意向方按规定签订《租赁合同》及合同附件，且缴交合同相关保证金后（5天个工作日）不计息原路退回。 （3） 符合资格且交纳竞租保证金的意向方出现以下任何一种情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的竞租保证金不予退回，归出租方所有（出租方因政策规定需重新挂牌除外）： ①意向方在规定的报价时间内对上述招租项目没有作出有效报价的任一情形的，意向方承担缔约过失责任。

②意向方被出租方或广州产权交易所有限公司或广州公有物业出租平台确定为承租方，在约定的有效期内未签订租赁合同及缴纳相应履约保证金。 四、本项目招租公告期内，意向方须联系本项目的【业务联系人：梁先生，13710815820】预约勘察租赁物，意向方须在交纳本项目交易保证金前完成租赁物勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对租赁物内、外现状的确认。意向方一旦交纳本项目交易保证金，即表明意向方已完全了解并接受租赁物的现状和一切已知及末知的瑕庇，并知悉本项目的交易保证金处置条款，意向方不得以未勘察、不了解交易保证金处置为由向出租方提出退回本项目交易保证金或以任何形式追究出租方责任，请审慎。

五、其他相关披露事项详见附件《重大事项及其他披露内容》，及出租方提供的《招租文件》与《租赁合同》范本。 保证金设置与处置事项 交易保证金 线上收取交易保证金14362.00元 保证金交纳截止时间

保证金交纳方式 意向方应将交易保证金从其名下银行账户转账至其在广州产权交易所官方网站用户中心开设的电