【广州市石东实业有限公司】石东新城国际中心A座6-8层及地下停车库物业出租 🏷 忽略(不相关/条件差/其他) (ignore)
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📋 项目信息
面积4070平方米［地上建筑物：3840㎡（6层7层：3600㎡、#801：240㎡）、地下停车位：230㎡，23个车位］
交易底价地上建筑物：62元/月/平方米（纳入竞价）、地下停车位：16100.00元/月(不纳入竞价)
挂牌价地上建筑物：62元
报名时间2026-07-16至2026-07-24
竞投开始时间2026-07-28 10:00（项目竞投出价初始时长为60分钟。请竞投人在出价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。）
租赁期限15年
出租用途商住楼（住宿业）
📄 详情内容
【广州市石东实业有限公司】石东新城国际中心A座6-8层及地下停车库物业出租 天河区农村集体资产交易公告 （第 1 次发布）
交易编号区集资交﹝2026﹞0599号
广州市石东实业有限公司的石东新城国际中心A座6-8层及地下停车库物业出租项目（项目编号：石东经济联社交﹝2026﹞0008号）在广州市天河区农村集体资产管理平台采用网上连续竞价方式进行竞投，以价高者得的规则确定竞得人，欢迎符合资格条件的意向人参与。
一、时间安排
（一）公告时间：2026-07-15至2026-07-24
（二）报名时间：2026-07-16至2026-07-24
（三）竞投开始时间2026-07-28 10:00（项目竞投出价初始时长为60分钟。请竞投人在出价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。）
（四）报名、竞投网址：广州市天河区农村集体资产管理平台
http://szjy.thnet.gov.cn/或“天河农村集体资产交易”微信公众号的【网上竞投】模块（建议优先使用网页端）。
二、竞投人资格要求
（一）竞投人资格要求竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位，除法律法规另有规定外；
（二）项目业主单位要求的其他资质1、竞投人需具备住宿业经营范围的营业执照，注册资本实缴人民币500万元以上（含本数）；2、竞投人未被法院纳入失信被执行人（全国）名单。
三、资产情况
（一）资产类型：物业资产
（二）资产地址：广州市天河区珠江新城花城大道665号（天河区庆亿街1号）
（三）资产面积4070平方米［地上建筑物：3840㎡（6层7层：3600㎡、#801：240㎡）、地下停车位：230㎡，23个车位］
（四）资产用途：商住楼（住宿业）
（五）资产现状：闲置
（六）产权现状：有产权证
（七）消防现状：首次消防验收合格
注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。
四、交易信息
1、
交易底价地上建筑物：62元/月/平方米（纳入竞价）、地下停车位：16100.00元/月(不纳入竞价)
2、 竞投自然递增报价：1元/月/平方米
3、 每次最高加价金额：10元/月/平方米
4、 交易竞投保证金为￥915000元（大写：玖拾壹万伍仟元整）
5、
租赁期限15年；即从2026-08-04至2041-08-03（以租赁物业实际交付日期为准）
6、 免租期：3个月；即从2026-08-04至2026-11-03
7、
租金递增方式从第37个月开始递增，每36个月递增一次，每次递增幅度为上期交纳租金的5%。
五、联系方式
1、 项目业主单位联系人及联系方式：
联 系 人何伟雄 联 系 电 话：13533362048
2、 交易服务机构联系方式：
联 系 方 式020-37690255
六、其他内容
详见附件。 广州市天河区农村集体资产交易中心 2026年07月15日
附件交易文件.doc
2026-07-15 TH-石东经济联社交﹝2026﹞0008号