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外环西路230号及桂花岗东1号场地出租项目
外环西路230号及桂花岗东1号场地出租项目 标的类别 房产 出租用途 综合 （标的核心功能为住宿拓展或科创空间服务（不得用于经营餐饮、娱乐、洗浴、汽车行业、电动自行车行业，不得用于销售、生产、回收影响生态环境的产品及环保禁止行业，不得用于生产、加工、经营及存放易燃、易爆、有毒等危险物品，禁止使用燃气，扰民以及涉及人民生命财产安全的行业）） 挂牌价格 36,510.00元/月/总面积 价格说明 租期内不递增 标的面积(总面积) 353 平方米 标的面积描述
1. 外环西路230号：321平方米。
2. 桂花岗东1号：32平方米。
租赁合作期限 租赁/合作期限 6年 免租期限 无 标的权证信息 产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途 广州大学 / / / / 是否查封 否 是否抵押 否 是否共有 否 产权情况说明 交易标的未办理产权证； 标的使用情况 标的使用情况 空置 是否涉及优先权 否。不涉及优先权/占用人不享优先权 特别说明 特别说明 标的基本信息 交易编号 GZ2026RE1044667 标的所在地区 广东省广州市番禺区小谷围街道
标的名称外环西路230号及桂花岗东1号场地出租项目
标的类别 房产 出租用途 综合 （标的核心功能为住宿拓展或科创空间服务（不得用于经营餐饮、娱乐、洗浴、汽车行业、电动自行车行业，不得用于销售、生产、回收影响生态环境的产品及环保禁止行业，不得用于生产、加工、经营及存放易燃、易爆、有毒等危险物品，禁止使用燃气，扰民以及涉及人民生命财产安全的行业）） 挂牌价格 36,510.00元/月/总面积 价格说明 租期内不递增 标的面积(总面积) 353 平方米 标的面积描述
1. 外环西路230号：321平方米。
2. 桂花岗东1号：32平方米。
租赁合作期限 租赁/合作期限 6年 免租期限 无 标的权证信息 产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途 广州大学 / / / / 是否查封 否 是否抵押 否 是否共有 否 产权情况说明 交易标的未办理产权证； 标的使用情况 标的使用情况 空置 是否涉及优先权 否。不涉及优先权/占用人不享优先权 特别说明 特别说明 披露信息 挂牌公告期 20个工作日 延牌规则 如征集到的符合条件(报名登记通过、交纳诚意金/保证金(如需))的意向方不足(1)家，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，延期1次。
现场勘查事项 现场勘查期限 意向方自行前往勘察看样 勘查联系方式 电话 020-39366589。 现场勘查说明 意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标的勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本交易标的现状的确认。 意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，请审慎。 交易规则 交易活动安排 公告期满后组织交易活动 交易方式 如征集到1家符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。
如征集到符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方为2家或以上的，采用电子评审。 限时报价周期 秒 意向征集情况公示发布规则 评审规则
1. 开启评审文件地点：广州产权交易所指定评标区
2. 评审地点：广州产权交易所指定评标区
3. 评审文件解密方式：自动解密
4. 评委会评委人数：3
5. 评审规则说明：
2. 评审委员会对意向方的评审材料进行综合评分，取分数的算术平均值(按四舍五入原则精确到小数点后两位)，按综合得分由高到低顺序排列。综合得分相同的情况下，以价格评定分值高的优先，价格评定分值也相等，以技术评定得分高的优先；技术评定得分也相等，以商务评定分值高的优先；商务评定得分也相等，由评审专家以投票的方式按少数服从多数的原则确认评审推荐名单。广州产权交易所将在评审结果确认后发布成交结果公示。 3. 广州产权交易所将根据评审委员会提交的评审报告和成交推荐名单提请委托方确认，在收到委托方确认评审结果书面文件后向评审文件提交成功的意向方