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广州市番禺区悦和投资有限公司新能源汽车充电站建设和运营管理服务项目
标的基本信息 交易编号 AA2026RD1035521 标的所在地区 广东省广州市番禺区
标的名称
广州市番禺区悦和投资有限公司新能源汽车充电站建设和运营管理服务项目 标的类别 其他 广州市番禺区悦和投资有限公司新能源汽车充电站建设和运营管理服务项目 出租用途 其他 (新能源汽车充电站建设和运营管理服务) 挂牌价格 面议 价格说明 招商人按照项目充电服务费收入（充电总收入-充电成本）进行分成，招商人收取分成比例不低于20%并设置保底金额，其中： （（1）若中商人在本项目不设置独立充电区域，福愉东第一停车场充电站区域单车位保底金额为100元/月，场地保底金额不低于3600元/月；雅园停车场充电站区域单车位保底金额不低于180元/月，场地保底金额不低于6480元/月；大华公园停车场充电站区域单车位保底金额为165元/月，场地保底金额不低于1980元/月；市广路钟二停车场充电站区域单车位保底金额为370元/月，场地保底金额不低于13320元/月；洛溪大桥南停车场充电站区域单车位保底金额为270元，场地保底金额不低于9720元/月。
若中商人需增加充电车位，须书面征得招商人同意，调整后的场地保底金额等具体事宜由双方另行签订补充协议约定。 （2）若中商人在场地具备设置独立道闸的条件及经招商人同意的前提下，以充电专用区域方式进行现场管理，五个场地的保底金额由招商人与中商人根据场地充电位设置实际情况，另行协商签订补充协议约定。
6. 若因变压器建设需占用场地停车位的，中商人须向招商人支付场地占位费：（1）福愉东第一停车场充电站区域场地占位费暂定为250元/车位/月；（2）雅园停车场充电站区域场地占位费暂定为550元/车位/月；（3）大华公园停车场充电站区域场地占位费暂定为250元/车位/月；（4）市广路钟二停车场充电站区域场地占位费暂定为450元/车位/月；（5）洛溪大桥南停车场充电站区域场地占位费暂定为300元/车位/月。实际场地占位费由双方根据项目建设方案另行协商并签订补充协议予以明确。
标的面积(总面积) 平方米 标的面积描述 租赁期限 租赁期限 10年 免租期限 建设期5个月 标的权证信息 产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积（平方米） 权证列示规划用途 广州市番禺区悦和投资有限公司 是否查封 否 是否抵押 否 是否共有 否 产权情况说明 标的使用情况 标的使用情况 空置 披露信息 挂牌公告期 10工作日 延牌规则 如征集到的符合条件(报名登记通过)的意向方不足(1)家，信息发布终结。 交易条件 交易条件
一、本项目不接受联合体竞商
二、只接受已缴纳竞商保证金的报名竞商人参与竞商
重大事项披露内容 重大事项披露内容
（一）项目名称：广州市番禺区悦和投资有限公司新能源汽车充电站建设和运营管理服务项目
（二）项目合作模式
招商人提供下辖停车场内的项目场地区域，供中商人仅用于建设新能源汽车充电站、光伏发电、电力储能项目并提供配套相关服务，不允许其它用途，双方按照充电桩充电服务费收入进行合作分成。中商人负责项目的投资、建设以及项目建成后的运营管理，独立核算、自负盈亏经营。
（三）项目合作要求
详见招商文件 保证金设置与处置事项 交易保证金 线下收取交易保证金50000.00元 保证金交纳截止时间 保证金交纳方式
意向方资格条件 是否允许联合体登记 否 是否允许意向方线上报名 否 报名登记方式
（三）招商文件为电子版文件，招商文件工本费：人民币300元/套，购买招商文件前需以竞商人银行账户以转账形式支付招商文件工本费300元（大写：人民币叁佰元整）并备注为招商文件工本费，售后不退。招商人银行账号信息如下：