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整体出租广州市天河区王园路16号物业及配套用地

标的基本信息 交易编号 GZ2026RD1032202 标的所在地区 广东省广州市天河区黄村街道

标的名称整体出租广州市天河区王园路16号物业及配套用地

标的类别 房产 出租用途 其他  （厂房及政府部门核准的相关用途） 标的价格 挂牌价格 94,356.00元/月/总面积 价格说明 租金不含管理费，每满两年（每满12个自然月为一年），租金在上一年度基础上递增3%。 标的面积(总面积)

2614. 1 平方米

标的面积描述 其中建筑面积2316.88平方米，空地面积297.22平方米（约6个车位） 租赁合作期限 租赁/合作期限 12年 免租期限 首年6个月 标的权证信息 产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途 广州市金轮集体资产管理公司

0. 0是否查封

否 是否抵押 否 是否共有 否 产权情况说明 因历史问题，至今尚未取产权证照，只有使用权，使用权期限至2039年5月2日 标的使用情况 标的使用情况 空置 是否涉及优先权 否。不涉及优先权/占用人不享优先权 特别说明 特别说明 标的基本信息 交易编号 GZ2026RD1032202 标的所在地区 广东省广州市天河区黄村街道

标的名称整体出租广州市天河区王园路16号物业及配套用地

标的类别 房产 出租用途 其他  （厂房及政府部门核准的相关用途） 标的价格 挂牌价格 94,356.00元/月/总面积 价格说明 租金不含管理费，每满两年（每满12个自然月为一年），租金在上一年度基础上递增3%。 标的面积(总面积)

2614. 1 平方米

标的面积描述 其中建筑面积2316.88平方米，空地面积297.22平方米（约6个车位） 租赁合作期限 租赁/合作期限 12年 免租期限 首年6个月 标的权证信息 产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途 广州市金轮集体资产管理公司

0. 0是否查封

否 是否抵押 否 是否共有 否 产权情况说明 因历史问题，至今尚未取产权证照，只有使用权，使用权期限至2039年5月2日 标的使用情况 标的使用情况 空置 是否涉及优先权 否。不涉及优先权/占用人不享优先权 特别说明 特别说明 披露信息 挂牌公告期 10个工作日 延牌规则 如征集到的符合条件(报名登记通过、交纳诚意金/保证金(如需))的意向方不足(1)家，信息发布终结。

现场勘查事项 现场勘查期限 公告期内，意向方自行联系勘察联系人看样 勘查联系方式 王先生，15915817511 现场勘查说明 意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标的勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本交易标的现状的确认。 意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的现状和一切已知及未知的瑕疵，请审慎。 交易规则 交易活动安排 公告期满后组织交易活动 交易方式 如征集到1家符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。

如征集到符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方为2家或以上的，采用网络多次报价。 限时报价周期 秒 意向征集情况公示发布规则 评审规则

1. 开启评审文件地点：

2. 评审地点：

3. 评审文件解密方式：

4. 评委会评委人数：

5. 评审规则说明：

6. 成交推荐名额：

序号 评审项 评审标准 最低分 最高分 评审结果公示发布规则 成交结果公示发布规则 同等条件下优先权行权方式 候选成交规则 服务费交纳规则 成交方服务费标准 相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%向本所支付交易服务费。如高于挂牌价格成交，则成交方须另外向广州产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的5%计算。 服务费交纳期限及方式 成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个自然日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费。

成交方同意，在广州产权交易所公司发出《成交通知书》后，由广州产权交易所直接从其交纳的交易保证金中扣除，如交易保证金不足以抵付服务费的，成交方应在上述约定的时间内，向广州产权交易所指定账户支付差额部分。 交易条件 成交文件签订截止期限 成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。 其他交易条件 1. .如委托方要求在广州产权交易所发出《成交通知书》后进行公示的，由委托方自行公示，委托方将于公示结束后签订成交文件（含交易