平南顺三村东侧农用地地块出租

💡 专业点评

禁止将土地改造成临时或永久的停车场或汽车训练场；

命中关键词

地块停车车场

📋 项目信息

权属单位广东省佛山市南海区桂城街道平南社区集体经济组织

占地面积10.1200亩

交易底价30360 元/宗/年

挂牌价30360 元/宗/年

交易保证金8,000.00元

保证金8,000.00元

报名截止日期2026-07-28 12:00:00

交易状态正在报名

租赁期限3年

预计租赁起止时间2026-07-01至2029-06-30

出租用途依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

📄 详情内容

广东省佛山市南海区桂城街道平南社区集体经济组织平南顺三村东侧农用地地块出租网上竞投交易公告

发布时间2026年07月23日

交易项目名称广东省佛山市南海区桂城街道平南社区集体经济组织平南顺三村东侧农用地地块出租项目

省平台交易编号J01-N24406057361790663-20260618-000001-6

交易编号nhq-202607-1858

温馨提示

1. 本项目只接受网上或微信小程序报名。

2. 本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 3. 本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。

请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

4. 交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

5. 根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开竞投中的网上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。 6. 竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资产交易市场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。

佛山市南海区农村集体资产财务管理服务中心受广东省佛山市南海区桂城街道平南社区集体经济组织委托，定于2026年07月29日 15时00分对广东省佛山市南海区桂城街道平南社区集体经济组织平南顺三村东侧农用地地块出租项目组织竞投，本项目采用网上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和登录佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：

https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序进行报名。

一、项目和资产基本情况

（一）项目信息

1.

项目名称平南顺三村东侧农用地地块出租

2. 交易类别：出租

3.

租赁期限3年

4. 预计租赁起止时间：2026-07-01至2029-06-30

5. 免租期：无

6.

交易底价30,360.00 元/宗/年（大写：叁万零叁佰陆拾元整）（含税）

7.

交易保证金8,000.00元（大写：捌仟元整）

8. (1)合同履约保证金：以成交价计算三个月租金取整

(2)合同履约保证金收取时间根据合同要求时间收取

9. 意向人审核方式：事后审核

10.

租金递增方式无

11. 租金收取方式：按年

12.

报名截止时间2026年07月28日 12时00分

13. 优先权申报截止时间：2026年07月28日 12时00分

14. 交易保证金缴纳截止时间：2026年07月28日 12时00分

15. 预计竞投时长：30分钟

16. 竞投开始时间：2026年07月29日 15时00分

17. 预计竞投结束时间：2026年07月29日 15时30分（不包括延时）

18. 延时周期：3分钟/次（最多延时999次）

19. 每次最低加价幅度：1,000.00元/宗/年

20. 每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：10,000.00元/宗/年

21. 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人

22. 交易规则：详见《佛山市农村集体资产网上竞投交易通则（试行）》

23. 税费承担特别说明：甲方承担税费

24. 资产交付方式：按资产现状交付

25. 交易重要情况说明1、该竞投标的物目前闲置状态，不设置原租户优先权，本集体经济组织成员为潜在优先权人，申请本集体经济组织成员优先权需上传身份证、股权证等证明材料。

2、竞投标的物属于农用地，不涉及基本农田，严禁非农建设行为，若发现有违法行为必追究其违法责任。承租方不得对承租土地进行任何破坏耕作层的行为，禁止事项包括但不限于：（1）填土行为（包括倾倒各种淤泥、垃圾、建筑垃圾、化工废料等）；（2）对地表进行水泥或砂石的硬底化；（3）搭建永久或临时的建（构）筑物；（4）各类非农业生产的堆放行为；（5）将土地改造成临时或永久的停车场或汽车训练场；（6）推塘、挖土、烧砖；（7）其他擅自改变或变相改变土地农用性质，将土地用于非农业建设的行为。（8）承租方不能种植任何法律、法规和有关部门规定严禁种植的植物。

承租方需对种植有害生物（红火蚁、松材线虫、薇甘菊、菟丝子等）负有引入前防疫、发生疫情后阻止扩散的责任。（9）承租方使用承租土地仅限用于农业种植，不准违法利用租赁物或塘基进行生猪、禽畜、猫、狗、宠物养殖用途，也不得转租给未取得用地、防疫和环保审批的“小、散、乱”养殖户进行生猪、畜禽、猫、狗、宠物等养殖用途。 3、

租赁期限3年,预计自2026-7-1起至2029-6-30止，具体租赁期限以交付确认书签订为准。

4、租赁物按现状交付，租赁物现存有的杂物垃圾等剩余物品由承租方自行清理，清理费用由承租方负责。

26. 镇级部门联审意见：无

（二）资产信息

1. 资产名称：平南顺三村东侧农用地地块

2. 资产编号：736179066Z0034

3. 资产类型：农用地

4. 资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5. 资产地址：广东省佛山市南海区桂城街道平南顺利顺三村东侧

6. 资产建筑面积：无

7. 资产占地面积：10.1200亩

8.

产权情况全部

9. 瑕疵情况平南顺三村东侧农用地地块项目用地性质为农用地，只取得集体土地所有权证：佛府南集有（2012）第0100723（地号440605001013JA00018），没有取得集体土地使用权证及用地批文等用地手续。

10. 资产重要情况说明1、该竞投标的物目前闲置状态，不设置原租户优先权，本集体经济组织成员为潜在优先权人，申请本集体经济组织成员优先权需上传身份证、股权证等证明材料。