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广东省佛山市南海区桂城街道平西社区集体经济组织平西大皇庙岗停车位出租 简易竞投交易公告
1. 本项目只接受网上或微信小程序报名。
2. 本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 3. 本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。
请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样和查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
4. 交易服务机构不对进入平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
5. 根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开竞投中的简易竞投方式组织交易，而非招标投标方式。 6. 竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资产交易市场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。
佛山市南海区农村集体资产财务管理服务中心受广东省佛山市南海区桂城街道平西社区集体经济组织委托，对广东省佛山市南海区桂城街道平西社区集体经济组织平西大皇庙岗停车位出租项目组织竞投，该交易模式的交易项目长期对外发布，直至确定竞得人、挂网周期结束或者项目权属人申请撤回为止。项目在交易公告发布期间，项目竞投结束前，竞投意向人均可报名。在网上报名时，必须缴纳交易保证金，交易保证金以到账时间为准。竞投开始后，一旦有人报价，即进入48小时倒计时，倒计时内其他竞投意向人都可以报名并按照本项目的竞投规则进行报价。建议竞投意向人预留充足时间进行网上报名及交易保证金转账等操作，避免无法报价竞投。
本项目采用简易竞投方式组织交易，欢迎有意参加竞投的人士咨询和登录佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：
https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序进行报名。
一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.
2. 交易类别：出租
3.
4. 预计租赁起止时间：2026-07-16至2030-06-30
5. 免租期：无
6.
7.
8. (1)合同履约保证金：以成交价计算六个月租金(四舍五入，从百位数取整）
9. 意向人审核方式：事后审核
10.
11. 租金收取方式：按季
12. 挂网周期：12个月
13. 优先权申报截止时间：2026年08月12日 12时00分
14. 竞投开始时间：2026年08月13日 15时00分（竞投人可出价开始时间）
15. 预计竞投时长：48小时（第一位竞投人的报价时间起计算）
16. 延时周期：3分钟/次（最多延时999次）;
17. 每次最低加价幅度：1,400.00元/宗/年
18. 每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：14,000.00元/宗/年
19. 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
20. 交易规则：详见《佛山市农村集体资产简易竞投交易通则（试行）》
21. 税费承担特别说明：乙方承担税费
22. 资产交付方式：按资产现状交付
3. 该项目目前闲置状态，不设置原租户优先权。
4. 该租赁物按交付时的实际状态交付，资产图片仅作参考不作为交付的具体标准依据。交付时，如该项目红线范围内有固定设施及相关的停车管理系统（设备和标示）等配套设施设备，未经权属方同意，竞得人不得擅自拆除或更换。
5. 该项目合同租赁期为标的物交付之日起至2030年6月30日，具体租赁期限以交付确认书签订为准。
6. 竞得人须按出租方要求完成租赁物运营所需软、硬件的建设，包括完成停车场的地面划线、建设电子收费、城市泊车服务系统平台智泊（一点停）或捷顺（捷停车）的接入、道闸智泊（一点停）或捷顺（捷停车）的安装等，同时竞得人须对车主、车辆及车辆停放等涉及个人隐私的相关信息进行保密处理，否则按竞得人违约处理并由竞得人承担因信息泄露而产生的一切责任。 7. 竞得人需向相关职能部门办理停车收费备案手续，备案通过后方可进行收费。竞得人亦需根据停车收费备案的标准，在出入口处公示收费标准。 8. 租赁期内，竞得人投资的固定设施及相关的停车管理系统（设备和标示）等，未经出租方同意，不得擅自更换或拆除。
合同到期后，竞得人租赁期间投资的固定设施及相关的停车管理系统（设备和标示）无偿归出租方所有。除正常的使用损耗外，固定设施及相关的停车管理系统（设备和标示）须保持其可正常运行的状态；否则，竞得人应负责恢复其可正常运行的状态或照价赔偿。 9. 完成竞投后，竞得人必须于合同签署后10日内完成车辆管理系统（设备和标示）的安装及运行并交由出租方验收通过；非出租方原因导致逾期运行的，出租方有权按500元/天的标准向竞得人收取逾期运行款直至完成运行止，竞得人需于收到通知之日起10日内缴交清相关款项。
10. 该项目中共配有车位60个，详见《平西大皇庙岗停车场车位配置图》（详见合同附件5）。
11. 竞得人须按出租方提供的《平西大皇庙岗停车场车位配置图》（详见合同附件5）设定停车位60个和消防通道，其中15个车位需无偿返还给出租方支配使用并由竞得人无偿管理，剩余车位可由竞得人自由使用、运营。 12. 竞得人必须严格遵守出租方制定的《停车场收费标准》（详见合同附件4）及《停车场管理要求》（详见合同附件6），不得超出出租方制定的收费标准和政府部门制定的收费规定。