💡 专业点评
本次出租用途为停车场及配套（驾校、休息室等），承租方不得经营零售商业、商业集市等其他商业业态。承租方如经营驾校时，须使用政府指定资金托管渠道(如”穗学车“)，如未使用政府指定资金托管渠道，一经发现，出租方有权解除合同。如后续第三方对承租方有任何资金或责任追溯，由承租方承担，出租方不产生任何责任。提供注册资本不少于人民币300万元且经营范围须同时包含与机动车驾驶员培训及停车场服务相关的证明材料。
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📋 项目信息
📄 详情内容
出租广州市荔湾区荷景路广钢新城车辆段地块三之二（16,005平方米）
标的基本信息 交易编号 GZ2026RD1031275 标的所在地区 广东省广州市荔湾区东沙街道
标的名称
出租广州市荔湾区荷景路广钢新城车辆段地块三之二（16,005平方米） 标的类别 土地 出租用途 综合 （停车场及配套（充电桩、司机休息室、洗车室、检修室等）） 挂牌价格 99,231.00元/月/总面积 价格说明 挂牌价格不包含物业管理费，租金第2年起每年递增3% 标的面积(总面积) 16005 平方米 标的面积描述 租赁合作期限 租赁/合作期限 72月 免租期限 5个月（免租期金额按首年月租金标准，第1年给予2个月，第2年给予2个月，第3年给予1个月） 标的权证信息 产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途 广州地铁集团有限公司 建设用地规划许可证 穗规划资源地证[2024]720号
411006. 0
公路用地，城市轨道交通用地，防护绿地，河流水面 是否查封 否 是否抵押 否 是否共有 否 产权情况说明 标的使用情况 标的使用情况 空置 是否涉及优先权 否。不涉及优先权/占用人不享优先权 特别说明 特别说明 标的基本信息 交易编号 GZ2026RD1031275 标的所在地区 广东省广州市荔湾区东沙街道
标的名称
出租广州市荔湾区荷景路广钢新城车辆段地块三之二（16,005平方米） 标的类别 土地 出租用途 综合 （停车场及配套（充电桩、司机休息室、洗车室、检修室等）） 挂牌价格 99,231.00元/月/总面积 价格说明 挂牌价格不包含物业管理费，租金第2年起每年递增3% 标的面积(总面积) 16005 平方米 标的面积描述 租赁合作期限 租赁/合作期限 72月 免租期限 5个月（免租期金额按首年月租金标准，第1年给予2个月，第2年给予2个月，第3年给予1个月） 标的权证信息 产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途 广州地铁集团有限公司 建设用地规划许可证 穗规划资源地证[2024]720号
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公路用地，城市轨道交通用地，防护绿地，河流水面 是否查封 否 是否抵押 否 是否共有 否 产权情况说明 标的使用情况 标的使用情况 空置 是否涉及优先权 否。不涉及优先权/占用人不享优先权 特别说明 特别说明 披露信息 挂牌公告期 10个工作日 延牌规则 如征集到的符合条件(报名登记通过、交纳诚意金/保证金(如需))的意向方不足(1)家，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，延期1次。
现场勘查事项 现场勘查期限 公告期内，意向方自行联系勘察联系人看样 勘查联系方式 陈先生，13422016997 现场勘查说明 意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标的勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本交易标的现状的确认。 意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，请审慎。 交易规则 交易活动安排 公告期满后组织交易活动 交易方式 如征集到1家符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。
如征集到符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方为2家或以上的，采用网络多次报价。 限时报价周期 秒 意向征集情况公示发布规则 评审规则
1. 开启评审文件地点：
2. 评审地点：
3. 评审文件解密方式：
4. 评委会评委人数：
5. 评审规则说明：
6. 成交推荐名额：
序号 评审项 评审标准 最低分 最高分 评审结果公示发布规则 成交结果公示发布规则 同等条件下优先权行权方式 候选成交规则 1. 本次项目采用候选成交规则，即根据交易结果，按意向方的最高报价由高至低确认成交的轮候顺序，参与轮候的意向方数量为前两名。广州产权交易所于交易结果形成、确定成交方后向委托方、各候选人发出《交易结果通知书》，并向委托方、成交方发出《成交通知书》。 2. 如该成交方未按照项目信息公告有关要求签署交易文件，则委托方取消其成交资格，其交纳的交易保证金不予退回，同时启动候选人轮候成交机制，下一顺位的候选人成为成交方，依此类推。
3. 如全部意向方均未产生有效报价或均放弃成交，导致项目最终未成交的，全部意向方交纳的交易保证金不予退回。 4. 如项目存在优先权人，优先权人应按照项目信息公告有关要求获取交易参与资格，在达到行权条件的情况下，优先权人不参与交易活动：候选人轮候成交机制启动后