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📋 项目信息
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广东省佛山市顺德区均安镇仓门股份合作经济社乐成河涌地块一出租 网上竞投交易公告
1. 本项目只接受网上或微信小程序报名。
2. 本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 3. 本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。
请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
4. 交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
5. 根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开竞投中的网上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。 6. 竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资产交易市场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。
佛山市顺德区农村集体资产财务管理服务中心受广东省佛山市顺德区均安镇仓门股份合作经济社委托，定于2026年08月05日 09时15分对广东省佛山市顺德区均安镇仓门股份合作经济社乐成河涌地块一出租项目组织竞投，本项目采用网上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和登录佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：
https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序进行报名。
一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.
2. 交易类别：出租
3.
4. 预计租赁起止时间：2026-08-01至2036-07-31（以签合同为准）
5. 免租期：无
6.
7.
8. (1)合同履约保证金：中标价的一年租金
9. 意向人审核方式：事后审核
10.
11. 租金收取方式：按年
12.
13. 优先权申报截止时间：2026年08月04日 12时00分
14. 交易保证金缴纳截止时间：2026年08月04日 12时00分
15. 预计竞投时长：30分钟
16. 竞投开始时间：2026年08月05日 09时15分
17. 预计竞投结束时间：2026年08月05日 09时45分（不包括延时）
18. 延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
19. 每次最低加价幅度：100.00元/宗/年
20. 每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,000.00元/宗/年
21. 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
22. 交易规则：详见《佛山市农村集体资产网上竞投交易通则（试行）》
23. 税费承担特别说明：乙方承担税费
24. 资产交付方式：按资产现状交付
2、 在合同期内，如政府部门因需要依法征用、征收该土地或市政工程需要影响该土地使用，租赁合同即行终止，出租方不作任何补偿或赔偿。
3、 仅限与出租地块相连的本社区户籍居民才能参加报名竞投。
26. 镇级部门联审意见：标题
【2026年6月仓门社区】股份社关于乐成河涌地块一租赁项目部门联审资料 缓急程度 起草人 劳炜祥 起草时间 2026-06-11 拟稿单位 正文 评阅意见: 情况属实。 欧阳景华 2026年06月11日 镇农村集体资产公开交易管理工作领导小组各成员及各相关部门： 现将均安镇【2026年6月仓门社区】股份社关于乐成河涌地块一租赁项目部门联审资料发给你们，请于6月17日（下周三）前签阅有关资料，并对将开展公开交易的农村集体资产的现状进行核定，提供相关情况信息。如有疑问，请与仓门劳炜祥（15521440663）联系。
均安镇农业农村办公室 张宴秋 2026年06月11日 17:00:52 呈所领导阅，请国土管理组、土地发展中心、执法组依职能阅处。 陈敏妍（均安自然资源所） 2026年06月11日 呈队领导阅，请综合执法二组阅处。 欧阳嘉敏（均安镇执法队收文员） 2026年06月11日 呈办领导阅，请河湖环境管理组、水利管理组阅处。 李佩怡（均安城建水务办收文员） 2026年06月11日 呈办领导阅，请投资促进组（发展改革组）阅处。 张翠钧（均安镇经发办收文员） 2026年06月11日 呈所领导阅，请综合组阅处。
欧阳嘉儿（均安生态环境监督所） 2026年06月11日 承租人如要在该地块进行加建或改建等建设工程的，请提前到相关部门办理手续，如出现违法建设情况，租赁方需无条件限期完成整改。 林楚贤 2026年06月12日
1、 经核查，项目不在水源保护区范围内，选址位置不涉及环境敏感区。
2、 根据交易细则，用途为停车、绿化。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》，绿化项目、不涉及环境敏感区的大型停车场，均不纳入环评管理，但应落实相关环保措施，防止造成环境污染和生态破坏。 陈梓涛 2026年06月12日 要求不得取用地下水，如涉及停车、绿化等非生活用途需取用地表水的，需办理取水许可手续；有涉及土石方挖填的，需依法做好水土流失防治工作。 陈泽翔 2026年06月12日 经核查，拟出租地块项目位于乐胜围河涌边，但提供的资料不能判定是否有部分属于河道管理范围。
1、 根据水利管理相关法规，河道管理范围内，禁止建设房屋等妨碍行洪的建筑物、构筑物以及从事影响河势稳定、危害河岸安全和妨碍河道引排水过流的活动。
2、 未经水行政主管部门同意，任何单位和个人不得在河道管理范围内实施建设。
3、 如需要在河道管理范围内设置农耕棚等设施，需符合农业部门相关要求并经农业部门加具意见后报水利部门办理临时占用审批手续。 4、 出租的地块内如出现水利图斑或违法用地情况，租赁方需无条件限期完成整改。上述1至4点要求在租赁合同中需明确相关条款。 张剑锋 2026年06月12日 呈所领导阅，请各组阅处。 杨洁莹