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三道闸招租公告[招租中] 增城区农村集体资产项目交易公告
https://3z.zc.gov.cn，点击【电子交易】进行网上报名）。
1. 本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 2. 本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，在报名前对项目现状作出确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
3. 交易服务机构不对进场交易项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
4. 根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目经【增城区石滩镇岗贝村西一经济合作社】【成员/成员代表】会议决议通过，决定通过增城区农村集体资产管理服务平台采取公开竞投中的电子竞价方式组织交易，而非招标投标方式。 石滩镇交易中心受增城区石滩镇岗贝村西一股份经济合作社委托，定于2026-09-28日10:00-11:00对三道闸项目组织竞投，本项目采用电子竞价方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。
一、项目基本情况
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 资产地址 资产类型 资产用途 三道闸 018352006012-01-0005 001
0. 09 亩
0. 00 亩 岗贝村西一社 其他农用地 农业
（一）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续；
（二）产权情况：无集体产权证；
（三）租赁年限：15.00年，合同起止时间以实际签约约定为准；
（四）免租期：无；
（五）交易保证金：1000.00元；
（六）合同履约保证金：1000.00元；
（七）交易底价：1500.00元/宗·年；
（八）加价幅度：每次竞价加价不低于0.00元；
（九）合同价款递增：5年后调整租金，每5年递增一次，递增方式比例，递增值5.00%；
（十）合同价款收取方式：每五年度收取一次；
（十一）交易方式：电子暗标；
（十二）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；
（十三）项目交付：按合同起始日现状交付；
（十四）税费承担：竞得人；
（十五）交易规则：价高者得（具体详见《竞投人须知》）；
2. 不得影响现状排水、不得影响水环境和水安全。
3. 涉及新建、加建、重建（构）筑物需要办理用地规划、施工等报建手续。
4. 严禁耕地非粮化、严禁抛荒弃耕，做好农资固体废弃物清理和回收，不能对土壤和水体造成污染。
5. 合同条款详看附件。。
二、竞投人准入条件
1. 竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。
3. 其他：无。
三、竞投人代表要求
竞投人是独立法人的，参与竞投的代表必须是法定代表人；竞投人是独立法人分支机构的，参与竞投的代表必须是机构负责人；竞投人是合伙企业的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人；竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人；竞投人是工商登记注册的个体户的，参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人；竞投人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人。
四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目
五、报名事项
（一）本项目只接受网上报名。
竞投意向人请于【2026