湛江市麻章区麻章镇水沟村水沟股份经济合作社麻章镇瑞云南路东侧的集体土地租赁出租交易公告 🏷 实为办公厂房商铺等 (mark_1783616871798)
💡 专业点评
用于商业使用，现有房屋整体翻新、加装两台电梯；空地合法合规加建约4000平方米混合建筑物，具备约80个室内停车位，在中标后两年内建成使用，该区域处于住宅区内，不得从事物流仓储、废品金属回收及工业加工；
命中关键词
📋 项目信息
面积1800.00 平方米
交易底价150000.00 元/年
报名截止日期2026-09-17
报名时间2026-09-10日9:00起至2026-09-17日17:30止。
租赁期限无；
📄 详情内容
您好 登录/注册 广东省农村产权流转交易管理服务平台 首页 资讯中心 交易信息 其他信息 交易大厅 首页 > 交易信息 > 交易公告 湛江市麻章区麻章镇水沟村水沟股份经济合作社麻章镇瑞云南路东侧的集体土地租赁出租交易公告
交易编号J01-N1440811553670469W-20260910-000002-2
交易编号镇集资竞20260112
湛江市麻章区麻章镇水沟村水沟股份经济合作社委托定于 2026-09-21 10:00对湛江市麻章区麻章镇水沟村水沟股份经济合作社麻章镇瑞云南路东侧的集体土地租赁进行网上公开交易，交易服务机构：镇交易中心，欢迎有意向单位和个人参与网上竞价。
一、交易项目基本概况
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 麻章镇瑞云南路东侧的集体土地 081102024003-01-0029 005
1800. 00平方米 2100平方米
150000. 00元/宗·年 麻章镇水沟村 其他建设用地
1、 标的物的具体情况是由湛江市麻章区麻章镇水沟村水沟股份经济合作社以书面的形式向镇交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。严禁围标、串标、弃标行为，严禁以威胁手段向其他竞投人或意向人收受不当利益，构成违法犯罪的由相关部门或单位追究行为人相应法律责任。
2、 租金/承包费递增方式5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例 ,递增值为10.00。(固定值单位为元/比例单位为%)。
3、 租赁/承发包年限：20.00；
4、 拟合同起止时间：2026-10-05 至 2046-10-04；
5、 同等条件下是否有原租户优先权：无；
6、 免租期：无；
7、
交易底价150000.00元/宗.年，最低加价幅度：2000.00元；
8、 交易保证金（元）：
500000. 00 ；合同履约金：30000元。
9、 租金收取方式： 分期付款 ；
10、 租金收取周期：每半年；
11、 交易方式：电子竞投；
12、 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；
13、 交易所需的税费由出租方/承租方承担；
14、 资产交付方式：待交易，以现状交付使用；
15、 资产用途说明用于商业使用，现有房屋整体翻新、加装两台电梯；空地合法合规加建约4000平方米混合建筑物，具备约80个室内停车位，在中标后两年内建成使用，该区域处于住宅区内，不得从事物流仓储、废品金属回收及工业加工；
二、竞投人资格条件
1、 竞价资质要求：无
2、 本次公开交易不接受联合体投标。
3、 同时符合以上条件，缴纳交易保证金后才有权参加交易。
三、交易流程
1、 阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；
2、 竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；
3、 交易流程用户注册→ 审核通过账号申请 → 网上报名→ 缴纳保证金并上传银行回执→ 审核通过报名申请 → 竞投报名成功→按时参与网上竞投；
4、 未注册用户请先登录“麻章区农村集体资产管理交易平台”网站（
http://www.zjsmzqsz.com/）进行用户注册，并等待镇交易服务机构审核（完成注册的用户可直接下一步）；
5、 按交易公告要求进行网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话或到镇交易服务机构进行咨询，以免错过报名时间）；
6、 报名成功后，等待系统审核身份资格；
7、 收到资格审核通过的短信后，准时参加交易活动；
8、 交易结束，竞得人在规定时间内携带资料到指定交易服务机构核实竞得资格，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》，并在规定时间内签署合同。
四、公示、报名时间、地点和方法
（一）竞投公告公示时间：2026-09-10起至2026-09-17止。
（二）项目报名时间：2026-09-10日9:00起至2026-09-17日17:30止。
（三）报名地点和方法竞投意向人规定报名时间内登录 “麻章区农村集体资产管理交易平台” 网站的“网上竞投”模块，选择本项目进行网上报名，填写相关资料（提前、逾期恕不接受报名），按要求缴纳交易保证金后上传法定代表人、自然人、代理人或如授权须出具授权委托书、银行卡（含公户）须标注填写详细的开户行全称、银行卡号；签字盖章或签字按指纹、缴纳交易保证金回单单据须标注资产名称，完成网上报名（报名资料及要求须以扫描件录入报名，未按要求操作即为不符合竞投资格）。（提示：缴纳保证金后必须在报名时间内登录平台完