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新雅街石塘村联社邦盛一路12号厂房及其附带铁棚和空地交易公告 交易公告

1. 本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 2. 本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告及附件，包括但不限于交易文件、合同草案初稿、竞投人承诺书、资产现状图或四至图）。

竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3. 交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

4. 请各竞投人使用台式电脑或手提电脑进行网上报名、电子竞投报价。电子竞投系统暂不支持用手机或平板电脑进行报名、竞投等操作，用手机或平板电脑浏览器登入电子竞投系统将出现不兼容等问题，导致无法报名、无法报价等严重后果，产生的后果由竞投人自行承担。 受广州市花都区新雅街石塘经济联合社的委托，定于 2026-07-16 日 10:00 时在花都区农村集体资产管理交易平台对花都区 新雅街石塘村联社邦盛一路12号厂房及其附带铁棚和空地 资产项目进行公开交易，本项目采用电子公开竞投方式进行，欢迎有意者前来竞投。

一、资产情况

（一）资产名称：1、新雅街石塘村联社邦盛一路12号厂房附带铁棚(单元号:01);

新雅街石塘村联社邦盛一路12号厂房 附带空地(单元号:01); 新雅街石塘村联社邦盛一路12号厂房(单元号:01); 新雅街石塘村联社邦盛一路12号厂房(单元号:顶楼铁硼);

（二）资产类型：1、厂房(单元号:01);

（三）占地面积：1、约154.17平方米(单元号:01);

（四）经营用途：厂房、空地临时停车卸货,用途必须符合法律法规规定和合同约定;

（五）标的物所在位置：广州市花都区新雅街邦盛一路12号;

二、交易信息 （立项编号：石塘(联社)LX20260010;区交易编号：镇集资竞20261251）

（二）免租期：0.00年;

（四）收益递增情况：每5年为一个递增周期，从第6年开始递增，递增幅度为上一期租金的10.00%;

（五）是否可转租、转让、转包或分租：否;

（六）资产交付方式：按现状交付;

（七）交易方式：电子公开竞投;

（八）每次报价至少增加金额：2000.00元/宗·月。

（九）竞得方式：采用不低于底价，价高者得的原则确定竞得人。

（十）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第九项竞投事项。

（十一）交易保证金：2000000.00元;    合同履约保证金：500000元;

2、 该地块属禽畜禁养区，不得圈养鸡、鸭、鹅、猪、狗、牛、羊和白鸽等禽畜。

3、 签订合同时需要交纳的费用由承租方承担。

4、 电子公开竞投不设优先权。

5. 先交租后使用，租金按月收取。

6、 无噪音无污染。

7、 甲方收取的租金为资产经营使用权的不含税价，甲方提供发票，所产生的税费由乙方承担。乙方在租用期内，应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定办理相关证照依法生产经营。因使用租赁物所产生的一切费用(包括但不限于房产税、房屋商铺租赁税、土地使用