菊城广场楼层及停车配套整体出租竞投公告 🏷 实为办公厂房商铺等 (mark_1783616871798)
命中关键词
📋 项目信息
权属单位中山市小榄镇菊城股份合作经济联合社
占地面积0 平方米
建筑面积1879.3000 平方米
交易底价13000.00 元/宗·月
交易保证金39000
报名截止日期2026-10-22
报名时间2026年10月16日至2026年10月22日
租赁期限4年
预计租赁起止时间2026年11月1日 至 2030年10月31日
📄 详情内容
菊城广场楼层及停车配套整体出租竞投公告
项目编号小榄镇菊城(经联社)LX20260003
发布时间2026-10-15
公开竞价交易公告
市交易编号小榄镇镇集资竞20260612
附件链接： 交易方案 合同样本 竞投文件 中山市小榄镇菊城股份合作经济联合社定于 2026年10月23日10:00时（北京时间）对菊城广场楼层及停车配套整体出租进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登陆中山市农村集体三资和财务监管一体化平台（网址
https://www.zsszpt.cn）或“中山市农村三资和财务监管平台”微信小程序报名参与竞投。
一、项目基本情况
（一）项目名称：菊城广场楼层及停车配套整体出租
（二） 资产标的
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途 LY501菊城广场(007) 200005008000-02-0067 11 0 平方米
1879. 3000 平方米
13000. 00 元/宗·月 新市路109号 商铺 商业
原菊城广场停车配套地块搭建物（LS128） 200005008000-02-0124 01
1514. 6000 平方米
1514. 6000 平方米
13000. 00 元/宗·月 镇内红更寮5号 其他房屋建筑 其他行业
（三）租赁/承发包年限：4年；
（四）拟合同起止时间：2026年11月1日 至 2030年10月31日；
（五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；
（六）免租期：2026年11月1日至2026年11月30日；
（七）交易底价：13000元/宗·月 最低加价幅度：679 元/宗·月；
（八）交易保证金（元）： 39000 ；
（九）合同履约保证金（元）：合同租赁保证金按签订租赁合同的3个月租金标准支付 ；
（十）租金递增情况:无 ；
（十一）租金收取周期：每月；
（十二）交易方式：电子竞投；
（十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；
（十四）项目交付方式：现场交付；
（十五）交易所需的税费由承租方承担；
（十六）其他说明竞投人（单位）自电子竞投成功后3个工作日内，需到菊城股份合作经济联合社签订《承诺书》，《承诺书》当中包含以下内容：①竞投人(单位)承诺，若一旦竞得标的物，租赁期间如需对标的物进行升级改造的，将自行聘请具备相应建筑资质的施工单位实施改造工程，改造期间同步聘请具备相应资质的监理单位实施工程监理。②竞投人(单位)承诺，若一旦竞得标的物，对标的物实施升级改造前，须将完整的建设设计方案提交中山市小榄镇菊城股份合作经济联合社（以下简称“菊城经联社”）审核备案，在取得菊城经联社书面同意后方可正式启动改造工程；施工过程严格遵守国家相关法律法规，依法履行报建手续，依规开展建设，并自行承担相应的法律责任、治安责任及安全生产责任。③竞投人(单位)承诺，若一旦竞得标的物，租赁期内标的物的供水、供电、消防、绿化、环保等相关设施设备的增设、维护及更新费用均由我方自行承担。④竞投人(单位)承诺，若一旦竞得标的物，在自行实施升级改造期间，严格落实安全生产主体责任，确保安全施工，杜绝重大安全事故发生，一般事故发生率控制在安全生产监管规定的范围内；工程安全检查达到《建筑施工安全检查标准》规定的优良等级；严格落实文明施工要求，达到广东省及中山市文明施工管理相关规定的优良标准。⑤竞投人(单位)承诺，若一旦竞得标的物，租赁合同期满或因我方原因提前解除合同的，我方投入建设的物业、地上附着物，以及包含但不限于供电、供水、消防设施、公共绿化等附属设施均无偿归菊城经联社所有，我方不得主张任何补偿权利。⑥竞投人(单位)承诺，若一旦竞得标的物，严格按标的物现状承租，自行承担租赁期间标的物的日常维修、维护责任及相关费用。 ；
二、报名事项
（一）报名方式及时间：
1. 报名方式。本项目只接受网上报名，报名入口为中山市农村集体三资和财务监管一体化平台（网址
https://www.zsszpt.cn）或“中山市农村三资和财务监管平台”微信小程序；
2. 报名时间。报名时间为 2026年10月16日至2026年10月22日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在镇/街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。
（二）报名人资格要求：
1. 下列人员不得参与投标：
（1）被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在