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【公告信息】
【公告内容】
马安大沥口智慧停车场 2层01号物业挂牌出租 公告
一、受惠州交投智慧停车投资有限公司委托，挂牌出租马安大沥口智慧停车场
2层01号物业，出租面积
1465. 45
平方米，月租金底价
2. 2714
万 元 ，竞价保证金
6. 82万元。所交易标的物以实物现状为准。
二、报名竞标条件要求
和说明
1、 竞价人可以为中华人民共和国境内依法注册的
企 业法人 、具有完全民事行为能力的 自然人 或具备合法资格的 其他组织 ， 本次招标不接受联合体报名。
2、 租赁期为
10 年 ，租金每2年在上一年月租金的基础上递增3%，即第3、5、7、9年分别增长3%。履约保证金按“押三付一”方式收取3个月标准租金作为履约保证金（含物业管理费），设免租期6个月，以租期内前12个月租金减半收取执行。本项目物业管理费包含在租金报价内，承租方无需另行向物业管理公司支付物业管理费用。
3、 《物业租赁合同》约定的最后计数面积以最终政府相关部门核发的证件上的面积为准。
4、 参与竞价的企业、自然人和其他组织应当缴纳竞价保证金（人民币），该笔保证金由市公共资源交易中心代收代退。
5、 证载用途：
为交通服务场站用地/车位/商服用地，竞得人不得直接或变相改变房屋的用途，保证在租赁期内依法依规从事经营性业务（不得从事用于经营化肥、农药、化工、易燃易爆等污染性、危险性行业及违反安全生产有关规定的业务），并保证符合国家有关消防安全规定。
6、 项目网上成交后，
网上竞价电子交易系统进入 网上挂牌竞价结果公示期 ， 公示期 为 3日 （ 如公示期最后一日为法定休假日，公示期应顺延至 法定休假日结束的次日 ）。 公示期内无质疑或投诉，则公示期结束后 5个工作日内 持相关证件到惠州市公共资源交易中心市直中心办理成交手续。
7、 其他事项请查看
交易条件说明 ，意向方一旦参与竞价，即视为对本标的 实物现状的确认 以及 认可 该项目的交易条件说明，并对自己的竞价行为承担法律责任。
8、 如需了解标的详情请致电
惠州市交投智慧停车场投资有限公司
三、上述标的实行网上挂牌交易，交易全程适用《惠州市公共资源电子交易规则》（惠市政数〔
2025〕13号），全程网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名和 缴纳保证金
四、保证金以交易系统到账为准
(ATM转账24小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。 (特别提示：目前竞价保证金账户银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝、 网商银行 等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。 )
五、首次挂牌到期未成交的，按
5个工作日为1个周期自动延长挂牌。
六、成交候选人有下列行为之一的，
取消成交资格 ，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理。
（一）不符合竞价资格条件的；
（二）逾期或拒绝办理成交手续的；
（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；
（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
（六）以其他非法手段竞得的；
（七）构成违约责任的其他行为。
七 、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。 八 、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。