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炭步镇步云村步云经济合作社勒坡、勒坡的空地、勒坡的简易房交易公告 交易公告

1. 本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 2. 本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告及附件，包括但不限于交易文件、合同草案初稿、竞投人承诺书、资产现状图或四至图）。

竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3. 交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

4. 请各竞投人使用台式电脑或手提电脑进行网上报名、电子竞投报价。电子竞投系统暂不支持用手机或平板电脑进行报名、竞投等操作，用手机或平板电脑浏览器登入电子竞投系统将出现不兼容等问题，导致无法报名、无法报价等严重后果，产生的后果由竞投人自行承担。 受广州市花都区炭步镇步云经济合作社的委托，定于 2026-07-16 日 9:30 时在花都区农村集体资产管理交易平台对花都区 炭步镇步云村步云经济合作社勒坡、勒坡的空地、勒坡的简易房 资产项目进行公开交易，本项目采用电子公开竞投方式进行，欢迎有意者前来竞投。

一、资产情况

（一）资产名称：1、步云经济合作社勒坡的空地(单元号:001);

（二）资产类型：1、其他用地(单元号:001);

（三）占地面积：1、约1925.80平方米(单元号:001);

（五）标的物所在位置：炭步镇东街路39号;

二、交易信息 （立项编号：步云(步云)LX20260001;区交易编号：镇集资竞20261218）

（二）免租期：0.00年;

（四）收益递增情况：每5年为一个递增周期，从第6年开始递增，递增幅度为上一期租金的10.00%;

（五）是否可转租、转让、转包或分租：是;

（六）资产交付方式：按现状交付;

（七）交易方式：电子公开竞投;

（八）每次报价至少增加金额：5000.00元/宗·年。

（九）竞得方式：采用不低于底价，价高者得的原则确定竞得人。

（十）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第九项竞投事项。

（十一）交易保证金：1000000.00元;    合同履约保证金：500000元;

2、 标的物公告面积与实际测量面积存着误差不超过5%的，不影响交易结果和合同的履行，竞得人与农村集体按实际测量面积签订合同。 3、 面积误差超过5%的，由竞得人与农村集体协商处理方案，如在2个月内仍无法达成一致意见的，本次交易结果取消，原竞得人交易保证金不计利息全额退回。

4、 如用作仓库用途，不得存放易燃易爆有毒物品及危险废弃物。

5、 该资产属历史建筑，没有办理产权证、没有报批报建手续。

6、 签订本合同前，乙方已知晓甲方该资产没有办理相关产权的情况(包含但不限于房屋产权证等)，乙方自愿承担相关风