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佛山市禅城区祖庙街道敦厚村集体经济组织厚金广场地下停车场50个停车位[901002]出租 网上竞投交易公告

1. 本项目只接受网上或微信小程序报名。

2. 本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 3. 本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。

请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

4. 交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

5. 根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开竞投中的网上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。 6. 竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资产交易市场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。

佛山市禅城区农村集体资产财务管理服务中心受佛山市禅城区祖庙街道敦厚村集体经济组织委托，定于2026年10月27日 10时00分对佛山市禅城区祖庙街道敦厚村集体经济组织厚金广场地下停车场50个停车位[901002]出租项目组织竞投，本项目采用网上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和登录佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：

https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序进行报名。

一、项目和资产基本情况

（一）项目信息

1.

2. 交易类别：出租

3.

4. 预计租赁起止时间：2027-01-01至2029-12-31（以合同签订为准）

5. 免租期：无

6.

7.

8. (1)合同履约保证金：按成交价的三个月租金作为合同履约保证金

9. 意向人审核方式：事后审核

10.

11. 租金收取方式：按季

12.

13. 优先权申报截止时间：2026年10月26日 12时00分

14. 交易保证金缴纳截止时间：2026年10月26日 12时00分

15. 预计竞投时长：30分钟

16. 竞投开始时间：2026年10月27日 10时00分

17. 预计竞投结束时间：2026年10月27日 10时30分（不包括延时）

18. 延时周期：3分钟/次（最多延时999次）

19. 每次最低加价幅度：100.00元/宗/月

20. 每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,000.00元/宗/月

21. 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人

22. 交易规则：详见《佛山市农村集体资产网上竞投交易通则（试行）》

23. 税费承担特别说明：乙方承担税费

24. 资产交付方式：按资产现状交付

2、 交易价格不含税，税费由乙方承担。竞得人需另外交纳水电费、水电押金（1000元整）、垃圾处理费、日常管理费等，相关费用详见合同内容。 3、 竞得人必须为实际经营人，不得私下转租、分租，或以任何名义与他人进行分项合作经营。如有违反，我社将解除合同并没收履约保证金。转租、分租需向我社提交纸质申请办理合同转名手续。私下转租或分租的，我社不予配合出具任何证明，不予配合办理营业执照。 4、 租赁合同期满结束或提前终止后，承租方必须在5个自然日内到我社办理租赁物退还手续，将租赁物业全部面积腾空清理干净并将本合同项下租赁物及应归出租方所有的财产整体、完好(以能正常使用为标准)无偿交还给我社。

若拒不配合或逾期交还，我社将没收合同履约保证金，并依法向原租户追讨该物业的场地占用费，费用以该物业新竞得的租金单价按日进行折算。 5、 涉嫌扰乱农村集体资产交易秩序行为的，一经核实，我社有权强制终止交易，没收其交易保证金，并限制其参与所有物业出租交易，同时留存相关证据，必要时向公安机关及监管部门举报。 6、 物业按原承租方搬迁后实际状况交付使用，交易平台物业公示图片仅作参考，店面装修和设施等不作为交付标准，以交接现状为准。

7、 不得拖欠集体经济租金，事后审核发现拖欠租金的，算作违约，扣除交易保证金并终止交易。

8、 合同租赁期为标的物交付之日起至2029年12月31日，具体租赁期限以交付确认书签订为准。

26. 镇级部门联审意见：无

（二）资产信息

1. 资产名称：厚金广场地下停车场50个停车位[901002]

2. 资产编号：617586697J0367001

3. 资产类型：房屋建筑

4. 资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5. 资产地址：佛山市禅城区敦厚村敦裕路3号

6. 资产建筑面积：650.00平方米

7. 资产占地面积：0.00平方米

8.

9. 瑕疵情况：详细见瑕疵披露告知书

10. 资产重要情况说明：物业处于在租

二、竞投人准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。

（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：

1. 未纳入佛山市农村集体资产交易警示名单；

2. 本次交易报名时未拖欠佛山市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；

3. 其他条件：无。

4. 准入竞投人：不限。

三、报名事项

（一）报名方式

https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序。

（二）报名时间及要求

报名时间和申报优先权时间为2026年10月21日 12时00分至